Wohnraum
Balkon mit unverbaubarem Blick
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 22 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Prezzo di acquisto | 119.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.450,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSenza provvigione, direttamente dal proprietario:
In vendita un monolocale locato in Brettergartenstraße 94 a Norimberga. Con circa 22 m² di superficie abitabile, l’appartamento di proprietà offre un’unità compatta per investitori che desiderano investire in un appartamento già locato.
Il canone mensile netto senza spese accessorie è di 470 €. A questo si aggiungono acconti per spese condominiali e riscaldamento per un totale di 175 €. Il canone mensile complessivo ammonta quindi a 645 €.
Un posto auto duplex in autorimessa viene venduto insieme all’appartamento al prezzo di 5.000 €. Anche questo è locato e genera un canone di 50 € al mese.
Ne risulta un canone annuo netto senza spese accessorie di 6.240 €.
Con un prezzo complessivo di acquisto di 124.900 €, il rendimento lordo iniziale è pari a circa il 5,00%
Il canone viene pagato puntualmente dall’ufficio Jobcenter e arriva sul conto ogni mese già il 27 del mese precedente.
Siamo lieti di concordare le visite individualmente e previo accordo con l’inquilino. Saremo lieti di ricevere un vostro messaggio in caso di interesse.
Il monolocale di circa 22 m² si trova al 3° piano dell’edificio sul retro. L’appartamento comprende un angolo cottura, un corridoio e un bagno con doccia e WC. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono centralizzati.
Una caratteristica particolare è il balcone coperto con vista sugli alberi e sulle aree verdi adiacenti. La zona giorno è dotata di una pavimentazione effetto legno; il materiale esatto è ancora da confermare. In corrispondenza dell’accesso al balcone è presente una tapparella.
Direttamente dal proprietario, senza provvigione.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’appartamento si trova in Brettergartenstraße 94, 90427 Norimberga. Dal balcone si gode una vista sugli alberi e sulle aree verdi adiacenti.
Tra le possibilità per fare acquisti vi è il supermercato Lidl in Brettergartenstraße 84. La fermata dell’autobus Brettergartenstraße offre un collegamento con i mezzi pubblici; vi transita la linea 38.
119.900 € Rendimento del 5% - Appartamento monolocale con balcone e posto auto in autorimessa da privato90427 Nürnberg
139.000 € Luogo del comfort: appartamento di 1,5 locali al piano in posizione centrale - diritto di superficie90427 Nürnberg
185.000 € Investimento con prospettive – Curato appartamento di 2 locali con balcone a Norimberga90408 Nürnberg
