Wohnraum
Balkon mit unverbaubarem Blick
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 22 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 119.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 450,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSans commission, vente de particulier à particulier :
À vendre, un appartement d'une pièce loué, situé au Brettergartenstraße 94 à Nürnberg. Avec environ 22 m² de surface habitable, cet appartement en copropriété constitue un bien compact destiné aux investisseurs souhaitant investir dans un logement déjà loué.
Le loyer mensuel hors charges s'élève à 470 €. S'y ajoutent des provisions pour charges et chauffage de 175 € au total. Le loyer mensuel charges comprises s'élève donc à 645 €.
Une place de parking duplex en parking souterrain est vendue avec le logement pour 5.000 €. Elle est également louée et génère un loyer mensuel de 50 €.
Le loyer annuel net hors charges s'élève ainsi à 6.240 €.
Pour un prix d'achat total de 124.900 €, cela correspond à un rendement initial brut d'environ 5,00%
Le loyer est versé régulièrement par le Jobcenter et arrive déjà chaque mois sur le compte le 27 du mois précédent.
Nous convenons volontiers des visites au cas par cas, en concertation avec le locataire. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.
Cet appartement d'une pièce d'environ 22 m² se trouve au 3e étage du bâtiment arrière. Il comprend une kitchenette, un couloir et une salle de bains avec douche et WC. Le chauffage et la production d'eau chaude sont centralisés.
Un atout particulier : le balcon couvert donnant sur des arbres et les espaces verts voisins. Le séjour est doté d'un revêtement de sol imitation bois ; le matériau exact reste à confirmer. Une persienne est installée au niveau de l'accès au balcon.
Directement du propriétaire, sans commission.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement se trouve au Brettergartenstraße 94, 90427 Nürnberg. Depuis le balcon, la vue donne sur des arbres et les espaces verts voisins.
La supérette Lidl située au Brettergartenstraße 84 fait partie des commerces à proximité. L'arrêt de bus Brettergartenstraße permet d'accéder aux transports en commun ; la ligne 38 y circule.
119.900 € Rendement de 5 % - Appartement 1 pièce avec balcon et place de parking souterrain, vendu par un particulier90427 Nürnberg
139.000 € Lieu de convivialité : appartement de 1,5 pièce en étage, situé en centre-ville - droit de superficie90427 Nürnberg
185.000 € Investissement offrant des perspectives – Appartement soigné de 2 pièces avec balcon à Nuremberg90408 Nürnberg
