Wohnraum
Balkon mit unverbaubarem Blick
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 22 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 1 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 119.900 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.450,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Se vende un apartamento de una habitación alquilado en Brettergartenstraße 94, en Núremberg. Con aprox. 22 m² de superficie habitable, este apartamento en propiedad ofrece una unidad compacta para inversores que deseen invertir en una vivienda ya alquilada.
El alquiler mensual neto en frío es de 470 €. A esto se suman anticipos de gastos de explotación y calefacción por un total de 175 €. Por tanto, el alquiler mensual total asciende a 645 €.
Se incluye en la venta una plaza de aparcamiento dúplex en garaje subterráneo por 5.000 €. Esta también está alquilada y genera 50 € de alquiler al mes.
Esto supone un alquiler neto anual en frío de 6.240 €.
Con un precio total de compra de 124.900 €, la rentabilidad bruta inicial es de aprox. 5,00%.
El Jobcenter paga el alquiler puntualmente y el importe ya está en la cuenta cada mes, el día 27 del mes anterior.
Estaremos encantados de concertar visitas de forma individual y de común acuerdo con el arrendatario. Si está interesado, esperamos su mensaje.
El apartamento de una habitación, de aprox. 22 m², está situado en la 3.ª planta del edificio trasero. La vivienda consta de una cocina pequeña, un pasillo y un baño con ducha y WC. La calefacción y el agua caliente se suministran de forma centralizada.
Una característica especial es el balcón cubierto con vistas a árboles y zonas verdes colindantes. La zona de estar cuenta con un revestimiento de suelo con aspecto de madera; el tipo exacto de material está pendiente de confirmar. Hay una persiana enrollable en el acceso al balcón.
Directamente del propietario, sin comisión.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El apartamento está situado en Brettergartenstraße 94, 90427 Núremberg. Desde el balcón se disfruta de vistas a árboles y zonas verdes colindantes.
Entre otras opciones, la sucursal de Lidl de Brettergartenstraße 84 ofrece posibilidades para hacer compras. La parada de autobús Brettergartenstraße conecta con el transporte público; por ella circula la línea 38.
119.900 € 5% de rentabilidad - Apartamento de 1 habitación con balcón y plaza de garaje subterránea, de particular90427 Nürnberg
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