Wohnraum
Balkon mit unverbaubarem Blick
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 22 m² |
| Yapım yılı | 1993 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 119.900 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.450,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKomisyonsuz, sahibinden:
Nürnberg'deki Brettergartenstraße 94 adresinde kiracılı bir stüdyo daire satışa sunulmuştur. Yaklaşık 22 m² kullanım alanına sahip bu mülk daire, hâlihazırda kirada olan bir daireye yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için kompakt bir seçenektir.
Aylık net soğuk kira 470 €'dur. Buna toplam 175 € işletme gideri ve ısıtma gideri avans ödemeleri eklenir. Böylece aylık toplam kira 645 € olur.
Bir TG-duplex park yeri 5.000 € karşılığında birlikte satılmaktadır. Bu park yeri de kiradadır ve aylık 50 € kira geliri sağlamaktadır.
Böylece yıllık net soğuk kira geliri 6.240 € olur.
124.900 € toplam satın alma fiyatıyla brüt başlangıç getirisi yaklaşık %5,00 olur.
Kira, Jobcenter'dan düzenli olarak gelir ve her ay önceki ayın 27'sinde hesaba yatırılır.
Gezileri kiracıyla görüşerek ve karşılıklı olarak uygun bir zamanda memnuniyetle ayarlayabiliriz. İlgileniyorsanız mesajınızı bekliyoruz.
Yaklaşık 22 m² büyüklüğündeki stüdyo daire, arka binanın 3. katında yer almaktadır. Dairede bir mini mutfak, bir antre ve duşlu ve WC'li bir banyo bulunmaktadır. Isıtma ve sıcak su merkezi sistemle sağlanmaktadır.
Öne çıkan özelliklerinden biri, ağaçlara ve bitişikteki yeşil alanlara bakan üstü kapalı balkondur. Oturma alanında ahşap görünümlü bir zemin kaplaması bulunmaktadır; kesin malzeme türü henüz teyit edilmelidir. Balkon girişinde bir panjur bulunmaktadır.
Doğrudan sahibinden, komisyonsuz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, 90427 Nürnberg'deki Brettergartenstraße 94 adresinde yer almaktadır. Balkondan ağaçlara ve bitişikteki yeşil alanlara bakılmaktadır.
Alışveriş olanakları arasında Brettergartenstraße 84'teki Lidl mağazası da bulunmaktadır. Brettergartenstraße otobüs durağı üzerinden toplu taşıma bağlantısı sağlanır; burada 38 numaralı hat hizmet vermektedir.
119.900 € %5 getiri - Balkonlu ve yer altı otoparklı 1 odalı daire, sahibinden90427 Nürnberg
139.000 € Konforun adresi: Şehir merkezinde 1,5 odalı kat dairesi - Üst hakkı90427 Nürnberg
185.000 € Gelecek vadeden yatırım – Nürnberg'de balkonlu, bakımlı 2 odalı daire90408 Nürnberg
