Veelzijdig bedrijfsobject met modern kantoorgedeelte en ruime opslag – Foto 1

Veelzijdig bedrijfsobject met modern kantoorgedeelte en ruime opslag

De adverteerder geeft u het exacte adres op aanvraag.53773 Hennef (Sieg)Nordrhein-Westfalen
Kale huur
6845 €
TraumImmo ID: 6YVBYGQ
Partner-ID: 136316296

Gepubliceerd op 21/09/2025 · Laatst gecontroleerd 23/09/2026

Delen per e-mailDelen door WhatsApp
Adverteerder:
RegionalImmobilien24

Belangrijkste gegevens

Badkamers2
Inbouwkeuken

Gebruikelijke vloeroppervlakte1195 m²

Huur en bijkomende kosten

Kale huur6845 €
Dienstkosten600 €
Totale huur7445 €
Commissie3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer

Over deze ruimte

Dit moderne bedrijfsobject op de begane grond overtuigt door een doordachte indeling, lichte werkruimtes en een uitrusting die aan de hoogste eisen voldoet. Het beschikt over een kantoorruimte van ca. 295 m² en een aangrenzende opslagruimte van maximaal 900 m². Hierdoor ontstaan veelzijdige gebruiksmogelijkheden, die zowel uitstekend geschikt zijn voor representatieve kantoorwerkzaamheden als voor tentoonstellings- en presentatiedoeleinden en voor opslag- en logistieke taken.

Al bij het betreden van het gebouw wordt het ruime karakter duidelijk: de entree leidt direct naar een royale conferentieruimte, die het hart van de kantoorruimte vormt. Deze ruimte dient niet alleen als centraal aanspreekpunt voor besprekingen en vergaderingen, maar verbindt ook alle overige gedeelten van het object met elkaar. Vanuit hier zijn alle afzonderlijke kantoren en teamkantoren bereikbaar, die door kamerhoge glaselementen van elkaar zijn gescheiden. Deze open inrichting creëert transparantie, laat veel daglicht in de ruimtes binnen en zorgt tegelijkertijd voor een duidelijke afbakening van de werkgebieden.

De ontvangstruimte biedt klanten en zakenpartners een professionele eerste indruk en gaat naadloos over in de royale showroom. Deze is ideaal voor de presentatie van producten of diensten en benadrukt de representatieve uitstraling van het object. De kantoorruimte wordt aangevuld door een open ingerichte keuken, die centraal in de kern van het gebouw is gelegen en direct vanuit de conferentieruimte toegankelijk is. Hierdoor ontstaan korte looproutes, die een communicatieve en uitnodigende sfeer bevorderen.

Een ander praktisch voordeel bevindt zich aan het achterste uiteinde van de conferentieruimte: via een gang komt men direct in de aangrenzende opslaghal, die optioneel maximaal 900 m² oppervlakte omvat. De hal is voorzien van een belastbare zwaarbelastbare vloer en biedt daarmee optimale voorwaarden voor logistiek, goederenopslag of productie. Bestaande kamerhoge stellingsystemen kunnen indien gewenst worden overgenomen en direct worden gebruikt. Optioneel kan de hal bovendien worden uitgerust met een afzonderlijke overheaddeur, wat de levering en goederenontvangst aanzienlijk vergemakkelijkt en zorgt voor een soepel bedrijfsverloop.

Het ruimteconcept wordt afgerond door afzonderlijke dames- en herentoiletten, die voor het nodige comfort zorgen, evenals door de moderne architectuur met strakke lijnen en grote raampartijen, die zorgen voor een lichte, vriendelijke en tegelijkertijd representatieve Werksfeer zorgen.


Locatie

Gebied en routes

Plan een route

Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.

Meer kantoren en praktijken in Hennef (Sieg)

Alle lijsten in Hennef (Sieg)
Interesse in deze woning?
Neem contact op met de adverteerder
Adverteerder:
RegionalImmobilien24