| Salles de bains | 2 |
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| Surface utile | 1195 m² |
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| Loyer hors charges | 6845 € |
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| Frais de service | 600 € |
| Total du loyer | 7445 € |
| Commission européenne | 3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer |
Cet objet commercial moderne au rez-de-chaussée séduit par une répartition bien pensée des espaces, des zones de travail lumineuses et un équipement répondant aux exigences les plus élevées. Il dispose d’une surface de bureaux d’environ 295 m² ainsi que d’une surface de stockage attenante allant jusqu’à 900 m². Cela offre de multiples possibilités d’utilisation, parfaitement adaptées aussi bien aux activités de bureau représentatives qu’aux fins d’exposition et de présentation ainsi qu’aux tâches de stockage et de logistique.
Dès l’entrée dans le bâtiment, le caractère spacieux se révèle clairement : l’entrée mène directement à une vaste salle de conférence, qui constitue le cœur de la surface de bureaux. Cette pièce sert non seulement de point central pour les discussions et les réunions, mais relie également toutes les autres zones du bien. Depuis celle-ci, tous les bureaux individuels et d’équipe sont accessibles ; ils sont séparés les uns des autres par des éléments vitrés allant du sol au plafond. Cette conception ouverte crée de la transparence, laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans les pièces et assure en même temps une délimitation claire des espaces de travail.
La zone d’accueil offre une première impression professionnelle aux clients et aux partenaires commerciaux et mène sans transition au vaste showroom. Celui-ci est idéal pour présenter des produits ou des services et souligne l’effet représentatif du bien. La surface de bureaux est complétée par une cuisine ouverte située au centre du bâtiment et directement accessible depuis la salle de conférence. Cela permet de réduire les distances et favorise une atmosphère communicative et accueillante.
Un autre avantage pratique se trouve à l’extrémité arrière de la salle de conférence : un couloir mène directement au hall de stockage attenant, qui comprend en option jusqu’à 900 m² de surface. Le hall est équipé d’un sol résistant aux charges lourdes et offre ainsi des conditions optimales pour la logistique, le stockage de marchandises ou la production. Les systèmes de rayonnage existants à hauteur sous plafond peuvent être repris sur demande et utilisés immédiatement. En option, le hall peut également être équipé d’une porte sectionnelle séparée, ce qui facilite considérablement les livraisons et la réception des marchandises et garantit un fonctionnement fluide de l’exploitation.
L’aménagement est complété par des toilettes séparées pour femmes et hommes, qui assurent le confort nécessaire, ainsi que par une architecture moderne aux lignes épurées et aux grandes surfaces vitrées, garantissant une atmosphère lumineuse, agréable et à la fois représentative assurer une atmosphère de travail.
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