Універсальний комерційний об’єкт із сучасною офісною частиною та просторим складом – Фотографія 1

Універсальний комерційний об’єкт із сучасною офісною частиною та просторим складом

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.53773 Hennef (Sieg)Nordrhein-Westfalen
чиста орендна плата
6845 €
TraumImmo ID: 6YVBYGQ
ID партнера: 136316296

Дата публікації 21/09/2025 · Дата останньої перевірки 23/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

ванні кімнати2
вбудована кухня

Корисна площа1195 m²

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата6845 €
побічні витрати600 €
Загальна орендна плата7445 €
Комісія3,57 Nettokaltmieten inklusive Mehrwertsteuer

Про цю місцевість

Цей сучасний комерційний об’єкт на першому поверсі вирізняється продуманим плануванням, світлими робочими зонами та оснащенням, що відповідає найвищим вимогам. Він має офісну площу приблизно 295 м², а також приєднану складську площу до 900 м². Це створює різноманітні можливості використання, які чудово підходять як для представницької офісної роботи, так і для виставкових і презентаційних цілей, а також для складських і логістичних завдань.

Вже під час входу до будівлі стає очевидним її просторий характер: вхід веде безпосередньо до просторої конференц-зали, яка є центральною частиною офісної площі. Це приміщення слугує не лише центральним місцем для переговорів і зустрічей, а й поєднує всі інші зони об’єкта між собою. Звідси можна потрапити до всіх окремих і командних офісів, відокремлених один від одного скляними елементами від підлоги до стелі. Таке відкрите оформлення створює прозорість, пропускає багато денного світла до приміщень і водночас забезпечує чітке розмежування робочих зон.

Зона рецепції справляє професійне перше враження на клієнтів і ділових партнерів та плавно переходить у просторий шоурум. Він ідеально підходить для презентації продукції або послуг і підкреслює представницький характер об’єкта. Офісну площу доповнює кухня відкритого планування, розташована в центральній частині будівлі та доступна безпосередньо з конференц-зали. Завдяки цьому створюються короткі шляхи, що сприяють комунікаційній і гостинній атмосфері.

Ще одна практична перевага розташована в задній частині конференц-зали: через коридор можна безпосередньо потрапити до приєднаного складського приміщення, площа якого за потреби становить до 900 м². Зала оснащена міцною підлогою для великих навантажень і тому створює оптимальні умови для логістики, зберігання товарів або виробництва. Наявні стелажні системи на всю висоту приміщення за потреби можна перейняти та одразу використовувати. Додатково склад можна обладнати окремими рулонними воротами, що значно полегшує доставку та приймання товарів і забезпечує безперебійну роботу підприємства.

Просторову концепцію доповнюють окремі жіночий і чоловічий туалети, що забезпечують необхідний комфорт, а також сучасна архітектура з чіткими лініями та великими віконними поверхнями, які створюють світлу, привітну та водночас представницьку забезпечувати робочу атмосферу.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші офіси та клініки у Hennef (Sieg)

Усі оголошення у Hennef (Sieg)
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24