Wohnanlage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 410.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.505,49 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een 3-kamerappartement op de verhoogde begane grond met circa 91 m² woonoppervlak, rustig gelegen in Ulm-Söflingen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning uit 1989 met twaalf wooneenheden en maakt deel uit van een eigenaarsgemeenschap met in totaal 24 appartementen.
Het appartement beschikt over drie kamers, een keuken, een badkamer en een balkon. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is al vele jaren verhuurd aan een betrouwbare huurster, die de huurovereenkomst graag wil voortzetten. In principe zou zij echter ook bereid zijn te verhuizen. Voor beleggers betekent dit vanaf de eerste dag gegarandeerde inkomsten zonder leegstandsrisico.
De huidige totale huur bedraagt 950 euro per maand als warme all-inhuur, wat overeenkomt met 11.400 euro per jaar. De bedrijfskosten worden niet afzonderlijk verrekend. Elektriciteit, telefoon, internet en tv neemt de huurder rechtstreeks zelf af.
De maandelijkse servicekosten bedragen 407 euro; hierin is circa 155 euro opgenomen voor de bijdrage aan de onderhoudsreserve.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Söflingen ist einer der gefragtesten Stadtteile Ulms mit eigenem Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an die Innenstadt.
410.000 € Verhuurd 3-kamerappartement op de bel-etage in Ulm-Söflingen89081 Ulm
298.000 € 360° | Per direct beschikbaar: wonen in Ulm-Mähringen89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? Het appartement: groot, groen, geniaal89081 Ulm
