Wohnanlage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 0 |
| Woonkamer ca. | 91 m² |
| Bouwjaar | 1989 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 1 |
|---|---|
| Voorwaarde | Goed onderhouden |
| Aankoopprijs | 410.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.505,49 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een 3-kamerappartement op de verhoogde begane grond met circa 91 m² woonoppervlak, rustig gelegen in Ulm-Söflingen. Het appartement bevindt zich in een goed onderhouden meergezinswoning uit 1989 met twaalf wooneenheden en maakt deel uit van een eigenaarsgemeenschap met in totaal 24 appartementen.
Het appartement beschikt over drie kamers, een keuken, een badkamer en een balkon. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage is bij de koopprijs inbegrepen.
Het appartement is al vele jaren verhuurd aan een betrouwbare huurster, die de huurovereenkomst graag wil voortzetten. In principe zou zij echter ook bereid zijn te verhuizen. Voor beleggers betekent dit vanaf de eerste dag gegarandeerde inkomsten zonder leegstandsrisico.
De huidige totale huur bedraagt 950 euro per maand als warme all-inhuur, wat overeenkomt met 11.400 euro per jaar. De bedrijfskosten worden niet afzonderlijk verrekend. Elektriciteit, telefoon, internet en tv neemt de huurder rechtstreeks zelf af.
De maandelijkse servicekosten bedragen 407 euro; hierin is circa 155 euro opgenomen voor de bijdrage aan de onderhoudsreserve.
De verkoop vindt rechtstreeks door de eigenaar plaats; er is geen makelaarscourtage verschuldigd. De woning wordt in verhuurde staat overgedragen; de huurovereenkomst gaat op grond van § 566 BGB over op de koper. Het exacte adres, de splitsingsakte, notulen van de vergaderingen van eigenaars en de huurovereenkomst worden serieuze geïnteresseerden pas na een aanvraag via het contactformulier en een eerste telefoongesprek ter beschikking gesteld.
Gelieve bij het eerste contact af te zien van telefonische vragen en het contactformulier met volledige contactgegevens te gebruiken. Ik bel u vervolgens op. Aanvragen zonder volledige gegevens worden niet beantwoord.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Söflingen is een van de meest gewilde stadswijken van Ulm, met een eigen dorpskern, winkelmogelijkheden, scholen en een goede verbinding met het stadscentrum.
298.000 € 360° | Per direct beschikbaar: wonen in Ulm-Mähringen89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? Het appartement: groot, groen, geniaal89081 Ulm
333.000 € Provisionsfrei: helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ulm-Böfingen89075 Ulm– Ulm
