Wohnanlage
Grundriss
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 91 m² |
| Año construido | 1989 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Precio de compra | 410.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.505,49 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un piso de 3 habitaciones en la planta baja elevada, con aproximadamente 91 m² de superficie habitable, situado en una zona tranquila de Ulm-Söflingen. El piso se encuentra en un edificio residencial bien conservado del año 1989, con doce viviendas, y forma parte de una comunidad de propietarios con un total de 24 viviendas.
El piso dispone de tres habitaciones, cocina, baño y balcón. En el precio de compra está incluida una plaza de aparcamiento en el garaje subterráneo.
El piso lleva muchos años alquilado a una inquilina fiable, que desea continuar con el contrato de arrendamiento. No obstante, en principio también estaría dispuesta a mudarse. Para los inversores, esto significa ingresos asegurados sin riesgo de desocupación desde el primer día.
El alquiler total actual asciende a 950 euros mensuales como alquiler fijo con gastos incluidos, lo que corresponde a 11.400 euros al año. Los gastos de explotación no se liquidan por separado. El inquilino contrata directamente por su cuenta la electricidad, el teléfono, Internet y la televisión.
Los gastos comunitarios mensuales ascienden a 407 euros, de los cuales aproximadamente 155 euros corresponden a la aportación al fondo de reserva para mantenimiento.
La venta se realiza directamente por el propietario, por lo que no se cobra ninguna comisión de agencia. El piso se entrega en su estado alquilado; la relación arrendaticia se transfiere al comprador conforme al § 566 del BGB. La dirección exacta, la declaración de división, las actas de las juntas de propietarios y el contrato de alquiler se facilitarán a los interesados serios únicamente después de realizar una consulta mediante el formulario de contacto y una primera conversación telefónica.
En el primer contacto, absténgase de realizar consultas telefónicas y utilice el formulario de contacto con todos los datos de contacto completos. A continuación, le llamaré. Las consultas sin datos completos no serán respondidas.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Söflingen es uno de los barrios más solicitados de Ulm, con un centro propio, comercios, escuelas y buenas conexiones con el centro de la ciudad.
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