Wohnanlage
Grundriss
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 91 m² |
| Année de construction | 1989 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Prix d'achat | 410.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 505,49 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesÀ vendre, un appartement de 3 pièces situé au rez-de-chaussée surélevé, offrant environ 91 m² de surface habitable, dans un environnement calme à Ulm-Söflingen. L’appartement se trouve dans un immeuble résidentiel bien entretenu construit en 1989, comprenant douze logements, et fait partie d’une copropriété comptant au total 24 appartements.
L’appartement dispose de trois pièces, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un balcon. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix d’achat.
L’appartement est loué depuis de nombreuses années à une locataire fiable, qui souhaite volontiers poursuivre le bail. Elle serait toutefois également disposée à déménager en principe. Pour les investisseurs, cela signifie des revenus sécurisés sans risque de vacance locative dès le premier jour.
Le loyer total actuel s’élève à 950 euros par mois, sous forme de loyer forfaitaire charges comprises, soit 11.400 euros par an. Les charges locatives ne font pas l’objet d’un décompte séparé. Le locataire souscrit directement lui-même l’électricité, le téléphone, Internet et la télévision.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 407 euros, dont environ 155 euros sont affectés à la réserve pour travaux d’entretien.
La vente est effectuée directement par le propriétaire, aucune commission d’agence n’est due. L’appartement est remis dans son état loué, le contrat de location étant transféré à l’acheteur conformément à l’article § 566 du BGB. L’adresse exacte, la déclaration de division, les procès-verbaux des assemblées des copropriétaires ainsi que le contrat de location ne seront mis à la disposition des personnes sérieusement intéressées qu’après une demande via le formulaire de contact et un premier entretien téléphonique.
Lors du premier contact, veuillez vous abstenir de toute demande téléphonique et utiliser le formulaire de contact en indiquant vos coordonnées complètes. Je vous rappellerai ensuite. Les demandes ne comportant pas toutes les informations ne recevront pas de réponse.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Söflingen est l’un des quartiers les plus prisés d’Ulm, avec son propre centre, des commerces, des écoles et une bonne desserte vers le centre-ville.
410.000 € Appartement loué de 3 pièces au rez-de-chaussée surélevé à Ulm-Söflingen89081 Ulm
298.000 € 360° | Disponible immédiatement : habiter à Ulm-Mähringen89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? L’appartement : Grand, verdoyant, génial89081 Ulm
