Wohnanlage
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 410.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.505,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 3 locali al piano rialzato, con circa 91 m² di superficie abitabile, situato in una posizione tranquilla a Ulm-Söflingen. L’appartamento si trova in un condominio ben curato del 1989, composto da dodici unità abitative, e fa parte di una comunione dei proprietari con un totale di 24 appartamenti.
L’appartamento dispone di tre locali, cucina, bagno e balcone. Nel prezzo di acquisto è incluso un posto auto nel garage sotterraneo.
L’appartamento è affittato da molti anni a una locataria affidabile, che desidera proseguire il rapporto di locazione. In linea di principio, sarebbe tuttavia anche disposta a trasferirsi. Per gli investitori ciò significa entrate garantite senza rischio di sfitto fin dal primo giorno.
Il canone complessivo attuale ammonta a 950 euro mensili come canone forfettario tutto compreso, pari a 11.400 euro all’anno. Le spese di gestione non vengono conteggiate separatamente. Elettricità, telefono, internet e TV vengono pagati direttamente dal locatario.
Le spese condominiali mensili ammontano a 407 euro, di cui circa 155 euro sono destinati al fondo per la manutenzione.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
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Söflingen ist einer der gefragtesten Stadtteile Ulms mit eigenem Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an die Innenstadt.
410.000 € Appartamento affittato di 3 locali al piano rialzato a Ulm-Söflingen89081 Ulm
298.000 € 360° | Disponibile subito: abitare a Ulm-Mähringen89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? L’appartamento: Grande, verde, geniale89081 Ulm
