Wohnanlage
Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 91 m² |
| Anno costruito | 1989 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Prezzo di acquisto | 410.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.505,49 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn vendita un appartamento di 3 locali al piano rialzato, con circa 91 m² di superficie abitabile, situato in una posizione tranquilla a Ulm-Söflingen. L’appartamento si trova in un condominio ben curato del 1989, composto da dodici unità abitative, e fa parte di una comunione dei proprietari con un totale di 24 appartamenti.
L’appartamento dispone di tre locali, cucina, bagno e balcone. Nel prezzo di acquisto è incluso un posto auto nel garage sotterraneo.
L’appartamento è affittato da molti anni a una locataria affidabile, che desidera proseguire il rapporto di locazione. In linea di principio, sarebbe tuttavia anche disposta a trasferirsi. Per gli investitori ciò significa entrate garantite senza rischio di sfitto fin dal primo giorno.
Il canone complessivo attuale ammonta a 950 euro mensili come canone forfettario tutto compreso, pari a 11.400 euro all’anno. Le spese di gestione non vengono conteggiate separatamente. Elettricità, telefono, internet e TV vengono pagati direttamente dal locatario.
Le spese condominiali mensili ammontano a 407 euro, di cui circa 155 euro sono destinati al fondo per la manutenzione.
La vendita è effettuata direttamente dal proprietario, senza alcuna provvigione d’agenzia. L’appartamento verrà consegnato nello stato locativo attuale; ai sensi del § 566 BGB, il rapporto di locazione si trasferisce all’acquirente. L’indirizzo esatto, l’atto di divisione, i verbali delle assemblee condominiali e il contratto di locazione saranno messi a disposizione degli interessati seri solo dopo una richiesta tramite il modulo di contatto e una prima telefonata.
Si prega di non telefonare per il primo contatto e di utilizzare il modulo di contatto, inserendo tutti i dati di contatto. Vi richiamerò. Le richieste prive dei dati completi non riceveranno risposta.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Söflingen è uno dei quartieri più richiesti di Ulm, con un proprio centro, possibilità di shopping, scuole e ottimi collegamenti con il centro città.
298.000 € 360° | Disponibile subito: abitare a Ulm-Mähringen89081 Ulm / Mähringen
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