Wohnanlage
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1989 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.505,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Ulm-Söflingen'de sakin bir konumda bulunan, yaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip, yüksek giriş katta yer alan 3 odalı bir dairedir. Daire, 1989 yılında inşa edilmiş, on iki konut birimli bakımlı bir apartmanda yer almakta olup toplam 24 daireden oluşan bir kat malikleri topluluğuna dahildir.
Dairede üç oda, mutfak, banyo ve balkon bulunmaktadır. Satın alma fiyatına bir yeraltı otoparkı park yeri dahildir.
Daire, uzun yıllardır güvenilir bir kiracıya kiralanmış olup kiracı kira ilişkisini memnuniyetle sürdürmek istemektedir. Ancak prensipte taşınmaya da hazırdır. Yatırımcılar açısından bu durum, ilk günden itibaren boş kalma riski olmaksızın güvence altına alınmış gelir anlamına gelir.
Mevcut toplam kira, aylık 950 Euro tutarında tüm giderleri kapsayan sabit kira şeklindedir; bu, yıllık 11.400 Euro'ya karşılık gelmektedir. İşletme giderleri ayrıca mahsuplaşılmamaktadır. Elektrik, telefon, internet ve TV hizmetlerini kiracı doğrudan kendisi temin etmektedir.
Aylık bina aidatı 407 Euro olup bunun yaklaşık 155 Euro'su bakım-onarım karşılığına aktarılmaktadır.
Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fällt keinerlei Maklerprovision an. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand übergeben, das Mietverhältnis geht nach § 566 BGB auf den Käufer über. Die genaue Anschrift, Teilungserklärung, Protokolle der Eigentümerversammlungen sowie der Mietvertrag werden ernsthaften Interessenten erst nach Anfrage über das Kontaktformular und einem ersten Telefonat zur Verfügung gestellt.
Bitte sehen Sie im Erstkontakt von telefonischen Anfragen ab und nutzen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Kontaktdaten. Ich werde Sie dann anrufen. Anfragen ohne vollständige Angaben werden nicht beantwortet.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Söflingen ist einer der gefragtesten Stadtteile Ulms mit eigenem Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und guter Anbindung an die Innenstadt.
410.000 € Ulm-Söflingen’de yüksek zemin katta kiracılı 3 odalı daire89081 Ulm
298.000 € 360° | Hemen müsait: Ulm-Mähringen’de yaşam89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? Daire: Geniş, yeşil, harika89081 Ulm
