Wohnanlage
Grundriss
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 91 m² |
| Yapım yılı | 1989 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Satış fiyatı | 410.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.505,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatışa sunulan, Ulm-Söflingen'de sakin bir konumda bulunan, yaklaşık 91 m² yaşam alanına sahip, yüksek giriş katta yer alan 3 odalı bir dairedir. Daire, 1989 yılında inşa edilmiş, on iki konut birimli bakımlı bir apartmanda yer almakta olup toplam 24 daireden oluşan bir kat malikleri topluluğuna dahildir.
Dairede üç oda, mutfak, banyo ve balkon bulunmaktadır. Satın alma fiyatına bir yeraltı otoparkı park yeri dahildir.
Daire, uzun yıllardır güvenilir bir kiracıya kiralanmış olup kiracı kira ilişkisini memnuniyetle sürdürmek istemektedir. Ancak prensipte taşınmaya da hazırdır. Yatırımcılar açısından bu durum, ilk günden itibaren boş kalma riski olmaksızın güvence altına alınmış gelir anlamına gelir.
Mevcut toplam kira, aylık 950 Euro tutarında tüm giderleri kapsayan sabit kira şeklindedir; bu, yıllık 11.400 Euro'ya karşılık gelmektedir. İşletme giderleri ayrıca mahsuplaşılmamaktadır. Elektrik, telefon, internet ve TV hizmetlerini kiracı doğrudan kendisi temin etmektedir.
Aylık bina aidatı 407 Euro olup bunun yaklaşık 155 Euro'su bakım-onarım karşılığına aktarılmaktadır.
Satış doğrudan mülk sahibi tarafından yapılmakta olup herhangi bir emlakçı komisyonu alınmamaktadır. Daire kiracılı olarak teslim edilir ve kira ilişkisi BGB § 566 uyarınca alıcıya devredilir. Kesin adres, kat mülkiyeti beyannamesi, kat malikleri toplantılarının tutanakları ve kira sözleşmesi, ancak iletişim formu üzerinden yapılan başvurunun ve ilk telefon görüşmesinin ardından ciddi ilgilenen kişilere sunulacaktır.
İlk iletişimde lütfen telefonla aramayın ve eksiksiz iletişim bilgilerinizi içeren iletişim formunu kullanın. Ardından sizi arayacağım. Eksiksiz bilgi içermeyen başvurular yanıtlanmayacaktır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Söflingen, kendine özgü merkezi, alışveriş olanakları, okulları ve şehir merkezine iyi ulaşım bağlantılarıyla Ulm’un en çok rağbet gören semtlerinden biridir.
298.000 € 360° | Hemen müsait: Ulm-Mähringen’de yaşam89081 Ulm / Mähringen
699.000 € ? Daire: Geniş, yeşil, harika89081 Ulm
333.000 € Provisionsfrei: helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Ulm-Böfingen89075 Ulm– Ulm
