| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 171 m² |
| Bouwjaar | 2009 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Geothermische |
| Gebied van het perceel | 1264 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Aankoopprijs | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 7.017,54 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDit royale, vrijstaande, in massieve bouwstijl opgetrokken eengezinswoning in Teltow overtuigt door zijn moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en talrijke duurzame technologieën. Het werd in 2010 betrokken en biedt hoog comfort evenals een perfecte combinatie van modern wonen en milieuvriendelijke oplossingen. Het pand bevindt zich op een rustige locatie, die toch een uitstekende aansluiting biedt op het openbaar vervoer, de snelweg en de infrastructuur.
Het huis is gerenoveerd, per direct beschikbaar of in overleg en is geschikt voor zowel gezinnen als stellen die waarde hechten aan modern comfort en een duurzaam thuis. De royale zonnige tuin, de hoogwaardige afwerking evenals de talrijke technische highlights maken dit object tot een ware feel-good plek.
Het hart van het huis vormt de royale woon- en eetkamer met open inbouwkeuken evenals toegang tot het overdekte terras en de mooie rustige en zonnige tuin. Het uitgestrekte perceel van 1.264 m² met ca. 171 m² woonoppervlakte en 5 kamers evenals een dubbele garage zal u begeesteren.
Uitrusting & techniek:
Het huis overtuigt door hoogwaardige materialen en moderne techniek, die zowel het comfort als de energie-efficiëntie optimaliseren:
Dubbele garage met elektrische garagedeur
Metalen hek met elektrische inrijpoort
Terrasoverkapping met verticale zonwering
Gereguleerde ventilatie- en ontluchtingsinstallatie (Pluggit) voor de beste binnenluchtkwaliteit
Zout-bronwarmtepomp (Buderus) en vloerverwarming voor efficiënt en milieuvriendelijk verwarmen
Airconditioning (Daikin) met 3 binnenunits voor aangename temperaturen in de zomer
Alarmsysteem en camerabewaking evenals buitensensoren voor hoge veiligheid
2 wallboxen voor elektrische voertuigen (max. 22 kW, Keba)
Ontkalkingsinstallatie (BWT) voor hoge waterkwaliteit, en microlekbeveiligingssysteem (Judo) voor extra veiligheid
Elektrische rolluiken op de begane grond en de bovenverdieping
Insectenhorren
Robotmaaier (Gardena) voor een verzorgde tuin zonder moeite
Fotovoltaïsche installatie (PV) incl. 10 kW LG-opslag voor duurzame stroomvoorziening
Energie-efficiëntieklasse A – hoge energie-efficiëntie voor lagere exploitatiekosten
Indeling van de ruimtes:
Kamers: 5 kamers
Daarvan ouderslaapkamer met bad en suite en inloopkast met raam
Badkamers:
2 douchebadkamers (BG en OG)
1 badkamer met badkuip en aparte douche
Keuken: Hoogwaardige inbouwkeuken met koelkast, vriezer, inductie-glaskeramische kookplaat, vaatwasser, oven en convectomaat
Financieringsinforme:
De ILB ondersteunt de vorming van zelfbewoond eigen woningbezit met subsidies en renteloze leningen voor particuliere huishoudens.
230.000 euro renteloze lening voor de aankoop van eigen woningbezit
Vanaf 2026 bedraagt de basissteun 10.000 € aan subsidie evenals tot 230.000 € aan renteloze lening. Bij de aankoop van een bestaand pand met aansluitende modernisering wordt een aanvullende lening van 20.000 € verstrekt. Extra subsidies in de vorm van subsidies en renteloze leningen zijn er bijvoorbeeld voor kinderen, bij ernstige handicap en voor verdere criteria. De extra subsidie per kind verhoogt zich tot 10.000 €.
Meer informatie vindt u op:
Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-erwerb-neubau-und-ausbau/#konditionen
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Het vrijstaande huis ligt in een zeer rustige en gevestigde woonwijk, omgeven door vrijstaande huizen en verzorgde percelen. De omgeving biedt een ideale mix van wonen in de natuur en een zeer goede aansluiting op de steden Berlijn en Potsdam.
Afstanden:
Bushalte: ca. 400 meter
S-Bahn (S25 en S26): ca. 3 km (2 bushaltes verder)
Snelweg ca. 5 minuten
Winkelmogelijkheden (Rewe en Pflanzen Kölle), kapper, arts en restaurants: op loopafstand (300–500 meter)
Scholen in de buurt:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
Kita's in de buurt:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Karakteristiek huis met potentieel & zuidwestelijke tuin in een gezinsvriendelijke locatie14513 Teltow
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Toplocatie! Zeer behaaglijke bungalow (energie-efficiëntie A) met zuidtuin14513 Teltow
639.000 € Exclusieve woning met garage, zwembad, terras & aardwarmte A+14513 Teltow
