| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 171 m² |
| Año construido | 2009 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Tipo de combustible | Geotermal |
| Zona de terreno | 1264 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Como nuevo |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 1.200.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 7.017,54 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta amplia casa unifamiliar independiente, construida con estructura sólida en Teltow, destaca por su arquitectura moderna, su equipamiento de alta calidad y numerosas tecnologías sostenibles. Fue ocupada en el año 2010 y ofrece un alto nivel de confort, así como una combinación perfecta de vida moderna y soluciones respetuosas con el medio ambiente. La propiedad se encuentra en una zona tranquila que, no obstante, ofrece una excelente conexión con el transporte público, la autopista y las infraestructuras.
La casa está renovada, lista para entrar a vivir de inmediato o según acuerdo, y es adecuada tanto para familias como para parejas que valoren el confort moderno y un hogar sostenible. El amplio jardín soleado, el equipamiento de alta calidad y los numerosos detalles técnicos hacen de esta propiedad un verdadero lugar de bienestar.
La pieza central de la casa es la amplia zona de estar y comedor con cocina integrada abierta, así como acceso a la terraza cubierta y al hermoso jardín tranquilo y soleado. La extensa parcela de 1.264 m², con aproximadamente 171 m² de superficie habitable y 5 habitaciones, además de un garaje doble, le entusiasmará.
Equipamiento y tecnología:
La casa convence por sus materiales de alta calidad y su tecnología moderna, que optimizan tanto el confort como la eficiencia energética:
Garaje doble con puerta de garaje eléctrica
Valla metálica con puerta de entrada eléctrica
Cubierta de terraza con toldos verticales
Sistema de ventilación y extracción controladas (Pluggit) para una excelente calidad del aire interior
Bomba de calor geotérmica de salmuera (Buderus) y calefacción por suelo radiante para una calefacción eficiente y respetuosa con el medio ambiente
Aire acondicionado (Daikin) con 3 unidades interiores para disfrutar de temperaturas agradables en verano
Sistema de alarma y videovigilancia, así como detectores de movimiento exteriores para una mayor seguridad
2 wallboxes para vehículos eléctricos (máx. 22 kW, Keba)
Sistema descalcificador (BWT) para una alta calidad del agua y sistema de protección contra microfugas (Judo) para una seguridad adicional
Persianas enrollables eléctricas en la planta baja y la planta superior
Mosquiteras
Robot cortacésped (Gardena) para mantener el jardín cuidado sin esfuerzo
Instalación fotovoltaica (PV), incluido acumulador LG de 10 kW, para un suministro eléctrico sostenible
Clase de eficiencia energética A: alta eficiencia energética para menores costes operativos
Distribución de las estancias:
Habitaciones: 5 habitaciones
De ellas, dormitorio principal con baño en suite y vestidor con ventana
Baños:
2 baños con ducha (planta baja y planta superior)
1 baño con bañera y ducha independiente
Cocina: Cocina equipada de alta calidad con frigorífico, congelador, placa vitrocerámica de inducción, lavavajillas, horno y horno combinado
Información sobre financiación:
La ILB fomenta la creación de vivienda en propiedad para uso propio mediante subvenciones y préstamos sin intereses para hogares privados.
230.000 euros de préstamo sin intereses para la compra de vivienda en propiedad
A partir de 2026, la ayuda básica asciende a 10.000 € de subvención, así como hasta 230.000 € de préstamo sin intereses. En la compra de un inmueble existente con posterior modernización, se concede otro préstamo de 20.000 €. Existen ayudas adicionales en forma de subvenciones y préstamos sin intereses, por ejemplo, para hijos, en caso de discapacidad grave y para otros criterios. La subvención adicional por hijo aumenta a 10.000 €.
Encontrará más información en:
Investitionsbank des Landes Brandenburg (ILB)
wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-erwerb-neubau-und-ausbau/#konditionen
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La vivienda unifamiliar se encuentra en una zona residencial muy tranquila y consolidada, rodeada de viviendas unifamiliares y parcelas cuidadas. El entorno ofrece una combinación ideal de vida en contacto con la naturaleza y muy buenas conexiones con las ciudades de Berlín y Potsdam.
Distancias:
Parada de autobús: aprox. 400 metros
S-Bahn (S25 y S26): aprox. 3 km (a 2 paradas de autobús)
Autopista: aprox. 5 minutos
Tiendas (Rewe y Pflanzen Kölle), peluquería, médico y restaurantes: a poca distancia a pie (300–500 metros)
Colegios cercanos:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
Guarderías cercanas:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Casa con carácter y potencial & jardín suroeste en una ubicación familiar14513 Teltow
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