| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 171 m² |
| Yapım yılı | 2009 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Banyolar | 3 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Jeotermal |
| Arsa alanı | 1264 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 1 |
| Durum | Yeni gibi |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 7.017,54 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTeltow'da masif yapı tarzında inşa edilmiş bu geniş, müstakil tek ailelik ev; modern mimarisi, yüksek kaliteli donanımı ve çok sayıdaki sürdürülebilir teknolojisiyle göz doldurmaktadır. 2010 yılında kullanıma alınmış olup yüksek konfor sunar ve modern yaşam ile çevre dostu çözümlerin mükemmel bir birleşimini sağlar. Gayrimenkul, sakin bir konumda bulunmasına rağmen toplu taşıma araçlarına, otoyola ve altyapıya mükemmel bağlantı imkânı sunmaktadır.
Ev yenilenmiştir, hemen taşınmaya hazırdır veya anlaşmaya göre teslim edilebilir ve hem aileler hem de modern konfora ve sürdürülebilir bir eve önem veren çiftler için uygundur. Geniş, güneşli bahçe, yüksek kaliteli donanım ve çok sayıdaki teknik özellik, bu gayrimenkulü gerçek bir huzur ve konfor mekânı hâline getirmektedir.
Evin merkezini, açık plan ankastre mutfağa sahip geniş oturma ve yemek alanı ile üzeri kapalı terasa ve güzel, sakin ve güneşli bahçeye erişim oluşturmaktadır. 1.264 m² büyüklüğündeki geniş arsa, yaklaşık 171 m² yaşam alanı, 5 oda ve çift garajıyla sizi büyüleyecektir.
Donanım ve Teknoloji:
Ev, hem konforu hem de enerji verimliliğini optimize eden yüksek kaliteli malzemeleri ve modern teknolojisiyle öne çıkmaktadır:
Elektrikli garaj kapısına sahip çift garaj
Elektrikli giriş kapısına sahip metal çit
Dikey güneş tentelerine sahip teras sundurması
En iyi iç hava kalitesi için kontrollü havalandırma ve hava tahliye sistemi (Pluggit)
Verimli ve çevre dostu ısıtma için tuzlu su kaynaklı jeotermal ısı pompası (Buderus) ve yerden ısıtma
Yaz aylarında hoş sıcaklıklar için 3 iç üniteli klima (Daikin)
Yüksek güvenlik için alarm sistemi, kamera gözetimi ve dış mekân hareket sensörleri
Elektrikli araçlar için 2 Wallbox (maks. 22 kW, Keba)
Yüksek su kalitesi için su yumuşatma sistemi (BWT) ve ek güvenlik için mikro kaçak koruma sistemi (Judo)
Zemin ve üst katlarda elektrikli panjurlar
Sineklik
Bakımlı bir bahçe için zahmetsiz çim biçme robotu (Gardena)
Sürdürülebilir elektrik tedariki için 10 kW LG depolama ünitesi dâhil fotovoltaik sistem (PV)
Enerji verimlilik sınıfı A – daha düşük işletme maliyetleri için yüksek enerji verimliliği
Oda dağılımı:
Oda: 5 oda
Bunlardan ebeveyn yatak odası, ebeveyn banyosu ve pencereli giyinme odası ile birlikte
Banyolar:
2 duş banyosu (zemin ve üst kat)
1 küvetli ve ayrı duşlu banyo
Mutfak: Buzdolabı, dondurucu, indüksiyonlu seramik ocak, bulaşık makinesi, fırın ve kombi fırın içeren yüksek kaliteli ankastre mutfak
Finansman bilgisi:
ILB, özel hanelerin kendi kullanımına yönelik konut edinmesini hibeler ve faizsiz kredilerle desteklemektedir.
Konut edinimi için 230.000 Euro faizsiz kredi
2026 yılından itibaren temel destek, 10.000 € hibe ve 230.000 €'ya kadar faizsiz krediden oluşmaktadır. Mevcut bir taşınmazın satın alınması ve ardından modernize edilmesi durumunda 20.000 € tutarında ek kredi verilmektedir. Örneğin çocuklar, ağır engellilik ve diğer kriterler için hibe ve faizsiz kredi şeklinde ek destekler bulunmaktadır. Çocuk başına ek hibe 10.000 €'ya yükselmektedir.
Daha fazla bilgiyi şu adreste bulabilirsiniz:
Brandenburg Eyaleti Yatırım Bankası (ILB)
wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-erwerb-neubau-und-ausbau/#konditionen
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Müstakil ev, müstakil evler ve bakımlı arsalarla çevrili, çok sakin ve yerleşik bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevre, doğayla iç içe yaşam ile Berlin ve Potsdam şehirlerine çok iyi ulaşım imkânının ideal bir birleşimini sunmaktadır.
Mesafeler:
Otobüs durağı: yaklaşık 400 metre
S-Bahn (S25 ve S26): yaklaşık 3 km (2 otobüs durağı uzaklıkta)
Otoyol yaklaşık 5 dakika
Alışveriş imkânları (Rewe ve Pflanzen Kölle), kuaför, doktor ve restoranlar: yürüme mesafesinde (300–500 metre)
Yakındaki okullar:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
Yakındaki kreşler:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
499.000 € IMMOBERLIN.DE - Potansiyeli ve aile ortamındaki güneybatı bahçesiyle karakterli ev14513 Teltow
699.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Güney bahçeli çok rahat bir bungalow (enerji verimliliği A)14513 Teltow
639.000 € Garaj, havuz, teras ve A+ jeotermal enerjiye sahip seçkin ev14513 Teltow
