Published on 19/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 171 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 1264 m² |
|---|---|
| Year built | 2009 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Geothermal |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 1.200.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,017.54 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهذا المنزل المنفصل الواسع، المشيد بطريقة بناء متينة في تيلتو، يتميز بهندسته المعمارية الحديثة، وتجهيزاته عالية الجودة، والعديد من التقنيات المستدامة. تم السكن فيه في عام 2010 ويوفر راحة عالية بالإضافة إلى مزيج مثالي من السكن العصري والحلول الصديقة للبيئة. تقع العقار في موقع هادئ، ومع ذلك توفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العامة، والطريق السريع، والبنية التحتية.
المنزل مُجدد، ومتاح للسكن فورًا أو حسب الاتفاق، وهو مناسب لكل من العائلات والأزواج الذين يقدّرون الراحة العصرية ومنزلًا مستدامًا. الحديقة الواسعة المشمسة، والتجهيزات عالية الجودة، وكذلك العديد من المزايا التقنية تجعل هذا العقار مكانًا حقيقيًا للشعور بالراحة.
يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مجهز مفتوح، بالإضافة إلى الوصول إلى التراس المغطى والحديقة الجميلة الهادئة والمشمسة. ستُعجبون بالقطعة الأرضية الواسعة البالغة 1.264 م² مع نحو 171 م² من المساحة السكنية و5 غرف بالإضافة إلى كراج مزدوج.
المعدات والتقنية:
يتميز المنزل بمواد عالية الجودة وتقنية حديثة تعمل على تحسين كل من الراحة وكفاءة الطاقة:
كراج مزدوج مع باب كراج كهربائي
سياج معدني مع بوابة دخول كهربائية
تغطية التراس مع ستائر جانبية عمودية
نظام تهوية وتزويد/تخليص هواء مُتحكم به (Pluggit) لأفضل جودة هواء داخلية
مضخة حرارية ملحية-أرضية (Buderus) وتدفئة أرضية لتدفئة فعالة وصديقة للبيئة
تكييف هواء (Daikin) مع 3 وحدات داخلية لدرجات حرارة مريحة في الصيف
نظام إنذار ومراقبة بالكاميرات وكذلك كاشفات حركة خارجية لمستوى عالٍ من الأمان
2 Wallbox للمركبات الكهربائية (بحد أقصى 22 kW، Keba)
نظام إزالة التكلس (BWT) لجودة مياه عالية، ونظام حماية من التسربات الدقيقة (Judo) لمزيد من الأمان
ستائر رول كهربائية في الطابق الأرضي والطابق العلوي
حماية من الحشرات
روبوت قص العشب (Gardena) لحديقة مرتبة دون عناء
نظام طاقة شمسية (PV) بما في ذلك مخزن LG بقدرة 10 kW لتزويد مستدام بالطاقة الكهربائية
فئة كفاءة الطاقة A – كفاءة طاقة عالية لتكاليف تشغيل أقل
توزيع الغرف:
الغرف: 5 غرف
منها غرفة نوم الوالدين مع حمام en suite وغرفة ملابس مع نافذة
الحمامات:
2 حمامان مزودان بدش (EG و OG)
1 حمام مع حوض استحمام ودش منفصل
المطبخ: مطبخ مدمج عالي الجودة مع ثلاجة، مجمد، سطح سيراميك حثي، غسالة صحون، فرن وفرن بخاري
ملاحظة بشأن التمويل:
تدعم ILB تكوين ملكية سكنية مستخدمة ذاتياً من خلال منح وقروض بدون فوائد للأسر الخاصة.
230.000 يورو قرض بدون فوائد لشراء ملكية سكنية
اعتباراً من 2026 تبلغ المساعدة الأساسية 10.000 € كمنحة، بالإضافة إلى ما يصل إلى 230.000 € كقرض بدون فوائد. عند شراء عقار قائم مع ترميم لاحق، يُمنح قرض إضافي قدره 20.000 €. توجد مساعدات إضافية على شكل منح وقروض بدون فوائد، على سبيل المثال للأطفال، في حالة الإعاقة الشديدة ولمعايير أخرى. ترتفع المنحة الإضافية لكل طفل إلى 10.000 €.
يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات على:
بنك الاستثمار لولاية براندنبورغ (ILB)
wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-erwerb-neubau-und-ausbau/#konditionen
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
يقع المنزل المنفصل في منطقة سكنية هادئة جدًا وراسخة، محاطة بمنازل منفصلة وأراضٍ معتنى بها. توفر المنطقة مزيجًا مثاليًا من السكن القريب من الطبيعة والارتباط الممتاز بمدينتي برلين وبوتسدام.
المسافات:
محطة الحافلات: حوالي 400 متر
القطار S-Bahn (S25 وS26): حوالي 3 كم (يبعد محطتي حافلات)
الطريق السريع: حوالي 5 دقائق
فرص التسوق (Rewe وPflanzen Kölle)، مصفف شعر، طبيب ومطاعم: على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام (300–500 متر)
المدارس القريبة:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
رياض الأطفال القريبة:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
