| النوع | منزل لعائلة واحدة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 171 m² |
| سنة البناء | 2009 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 5 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | التدفئة تحت البلاط |
| نوع الوقود | الطاقة الحرارية الأرضية |
| مساحة الأرض | 1264 m² |
|---|---|
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| سعر البيع | 1.200.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 7,017.54 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا المنزل المنفصل الواسع، المشيد بطريقة بناء متينة في تيلتو، يتميز بهندسته المعمارية الحديثة، وتجهيزاته عالية الجودة، والعديد من التقنيات المستدامة. تم السكن فيه في عام 2010 ويوفر راحة عالية بالإضافة إلى مزيج مثالي من السكن العصري والحلول الصديقة للبيئة. تقع العقار في موقع هادئ، ومع ذلك توفر اتصالًا ممتازًا بوسائل النقل العامة، والطريق السريع، والبنية التحتية.
المنزل مُجدد، ومتاح للسكن فورًا أو حسب الاتفاق، وهو مناسب لكل من العائلات والأزواج الذين يقدّرون الراحة العصرية ومنزلًا مستدامًا. الحديقة الواسعة المشمسة، والتجهيزات عالية الجودة، وكذلك العديد من المزايا التقنية تجعل هذا العقار مكانًا حقيقيًا للشعور بالراحة.
يشكل قلب المنزل منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع مطبخ مجهز مفتوح، بالإضافة إلى الوصول إلى التراس المغطى والحديقة الجميلة الهادئة والمشمسة. ستُعجبون بالقطعة الأرضية الواسعة البالغة 1.264 م² مع نحو 171 م² من المساحة السكنية و5 غرف بالإضافة إلى كراج مزدوج.
المعدات والتقنية:
يتميز المنزل بمواد عالية الجودة وتقنية حديثة تعمل على تحسين كل من الراحة وكفاءة الطاقة:
كراج مزدوج مع باب كراج كهربائي
سياج معدني مع بوابة دخول كهربائية
تغطية التراس مع ستائر جانبية عمودية
نظام تهوية وتزويد/تخليص هواء مُتحكم به (Pluggit) لأفضل جودة هواء داخلية
مضخة حرارية ملحية-أرضية (Buderus) وتدفئة أرضية لتدفئة فعالة وصديقة للبيئة
تكييف هواء (Daikin) مع 3 وحدات داخلية لدرجات حرارة مريحة في الصيف
نظام إنذار ومراقبة بالكاميرات وكذلك كاشفات حركة خارجية لمستوى عالٍ من الأمان
2 Wallbox للمركبات الكهربائية (بحد أقصى 22 kW، Keba)
نظام إزالة التكلس (BWT) لجودة مياه عالية، ونظام حماية من التسربات الدقيقة (Judo) لمزيد من الأمان
ستائر رول كهربائية في الطابق الأرضي والطابق العلوي
حماية من الحشرات
روبوت قص العشب (Gardena) لحديقة مرتبة دون عناء
نظام طاقة شمسية (PV) بما في ذلك مخزن LG بقدرة 10 kW لتزويد مستدام بالطاقة الكهربائية
فئة كفاءة الطاقة A – كفاءة طاقة عالية لتكاليف تشغيل أقل
توزيع الغرف:
الغرف: 5 غرف
منها غرفة نوم الوالدين مع حمام en suite وغرفة ملابس مع نافذة
الحمامات:
2 حمامان مزودان بدش (EG و OG)
1 حمام مع حوض استحمام ودش منفصل
المطبخ: مطبخ مدمج عالي الجودة مع ثلاجة، مجمد، سطح سيراميك حثي، غسالة صحون، فرن وفرن بخاري
ملاحظة بشأن التمويل:
تدعم ILB تكوين ملكية سكنية مستخدمة ذاتياً من خلال منح وقروض بدون فوائد للأسر الخاصة.
230.000 يورو قرض بدون فوائد لشراء ملكية سكنية
اعتباراً من 2026 تبلغ المساعدة الأساسية 10.000 € كمنحة، بالإضافة إلى ما يصل إلى 230.000 € كقرض بدون فوائد. عند شراء عقار قائم مع ترميم لاحق، يُمنح قرض إضافي قدره 20.000 €. توجد مساعدات إضافية على شكل منح وقروض بدون فوائد، على سبيل المثال للأطفال، في حالة الإعاقة الشديدة ولمعايير أخرى. ترتفع المنحة الإضافية لكل طفل إلى 10.000 €.
يمكنكم العثور على مزيد من المعلومات على:
بنك الاستثمار لولاية براندنبورغ (ILB)
wohnungsbau/uebersicht-der-foerderprogramme/wohneigentum-erwerb-neubau-und-ausbau/#konditionen
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع المنزل المنفصل في منطقة سكنية هادئة جدًا وراسخة، محاطة بمنازل منفصلة وأراضٍ معتنى بها. توفر المنطقة مزيجًا مثاليًا من السكن القريب من الطبيعة والارتباط الممتاز بمدينتي برلين وبوتسدام.
المسافات:
محطة الحافلات: حوالي 400 متر
القطار S-Bahn (S25 وS26): حوالي 3 كم (يبعد محطتي حافلات)
الطريق السريع: حوالي 5 دقائق
فرص التسوق (Rewe وPflanzen Kölle)، مصفف شعر، طبيب ومطاعم: على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام (300–500 متر)
المدارس القريبة:
Immanuel-Kant-Gymnasium
Grace-Hopper-Gesamtschule Teltow
Anne-Frank-Grundschule Teltow
Evangelische Ursula-Wölfel-Grundschule Teltow
Grundschule "Am Röthepfuhl" Ruhlsdorf
رياض الأطفال القريبة:
Kita Teltower Rübchen
Kita Schatzkiste
Kita "Am Röthepfuhl"
Kita Sonnenblume
Kita Pusteblume
Kita Rappelkiste
Kita 'Traumreich‘
EJF Kita "Teltow Kids„
MenschensKinder Teltow
499.000 € IMMOBERLIN.DE - منزل ذو طابع خاص مع إمكانات وحديقة جنوب غربية في موقع عائلي14513 Teltow
699.000 € IMMOBERLIN.DE - موقع متميز! بنغل مريح للغاية (كفاءة الطاقة A) مع حديقة جنوبية14513 Teltow
639.000 € منزل حصري مع مرآب ومسبح وتراس وطاقة حرارية جوفية A+14513 Teltow
