Hausansicht
| Type | Kantoorvloer |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschikbaar vanaf | 01.01.2027 |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Parkeerplaatsen | 3 |
|---|---|
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Verwarmingskosten inbegrepen in de servicekosten | Nee |
| Kale huur | 1727 € |
|---|---|
| Dienstkosten | 157 € |
| Verwarmingskosten | 78 € |
| Totale huur | 1962 € |
| Deposito | 3454€ |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Aantrekkelijk, kleinschaliger pand op het bedrijventerrein van Ludwigsburg-Eglosheim biedt op de 1e verdieping een lichte en representatieve kantoorruimte van ca. 157 m². Donker naaldvilt en een lichtgrijs zichtbetonnen plafond geven de open ruimte een modern en vriendelijk karakter. De inbouwkeuken, aparte heren- en damestoiletten, een kleine loggia en een aparte vergaderruimte maken de ruimte functioneel compleet. Het gebouw is gebouwd in 1996 en gerenoveerd in 2018; ook is de bovenverdieping toen nieuw gebouwd. Dit kantoor is dan ook een vrijwel als nieuw te beschouwen ruimte met een moderne toegang, hoogwaardige voorzieningen en een zeer goede elektrische en data-infrastructuur, met glasvezelaansluiting enz. Naar wens kunnen 3 parkeerplaatsen bij de ruimte worden gehuurd.
Het kantoor heeft aan 3 zijden ramen en is daardoor aangenaam licht. Donker naaldvilt en een lichtgrijs zichtbetonnen plafond geven de open ruimte een modern en vriendelijk karakter. De witte inbouwkeuken is voorzien van de belangrijkste voorzieningen. De aparte toiletten zijn wit betegeld. De loggia biedt een overdekte plek om buiten pauze te houden. De vergaderruimte is uitgerust met een smart-tv. Rondom is elektrische en databekabeling / glasvezel aangelegd. De toegang verloopt via een directe trap vanaf de hoofdingang en via een glazen entree-element naar de ruimte. Naar wens kunnen 3 parkeerplaatsen bij worden gehuurd. De huurprijs bedraagt 40 €/M per plaats. Er is ook een wallbox aanwezig voor het opladen van elektrische voertuigen.
Indien gewenst kan het kantoormeubilair in overleg met de vorige huurder eventueel tegen een vergoeding worden overgenomen.
Alexander Bosch Immobilienverwaltung GmbH
Reichertshalde 82, 71642 Ludwigsburg
Ust.-IdNr. DE462559844
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
LB - Eglosheim ligt precies tussen Ludwigsburg en de opritten naar de snelweg LB-Nord en LB-Süd, waardoor het pand vrijwel ideaal bereikbaar is. In de buurt zijn een bakker en een supermarkt. De omgeving bestaat uit kleinere handels- en bedrijvenactiviteiten zonder noemenswaardige geluidsoverlast en het pand ligt in een doodlopende straat met weinig verkeer.
