Hausansicht
| النوع | طابق مكاتب |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| سنة البناء | 1995 |
| تاريخ التوفر | 01.01.2027 |
|---|---|
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 3 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1727 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 157 € |
| مصاريف التدفئة | 78 € |
| إجمالي الإيجار | 1962 € |
| التأمين | 3454€ |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
يوفر هذا العقار الجذاب والصغير نسبيًا في المنطقة الصناعية في لودفيغسبورغ-إغلوسهايم مساحة مكتبية مشرقة وتمثيلية تبلغ نحو 157 م² في الطابق الأول. تمنح الأرضية المغطاة بموكيت ذي وبر قصير داكن والسقف الخرساني المكشوف باللون الرمادي الفاتح المساحة المفتوحة طابعًا عصريًا وودودًا. ويكتمل العقار عمليًا بمطبخ مجهز، ودورتي مياه منفصلتين للرجال والنساء، ولوجيا صغيرة وغرفة اجتماعات منفصلة. بُني المبنى عام 1996، ورُمم عام 2018، كما أُعيد بناء الطابق العلوي. وبناءً على ذلك، تُعد هذه المساحة المكتبية شبه جديدة، وتتميز بمدخل عصري وتجهيزات عالية الجودة وبنية تحتية ممتازة للكهرباء والبيانات، مع اتصال بالألياف الضوئية وغير ذلك. ويمكن استئجار 3 أماكن لوقوف السيارات مع المساحة عند الرغبة.
تضم المساحة المكتبية صفوفًا من النوافذ على 3 جوانب، ولذلك فهي مشرقة جدًا. تمنح الأرضية المغطاة بموكيت ذي وبر قصير داكن والسقف الخرساني المكشوف باللون الرمادي الفاتح المساحة المفتوحة طابعًا عصريًا وودودًا. المطبخ الأبيض المجهز مزود بالخصائص الأساسية. أما دورات المياه المنفصلة فهي مكسوة بالبلاط الأبيض. وتوفر اللوجيا مساحة استراحة خارجية مغطاة. غرفة الاجتماعات مجهزة بتلفاز ذكي. وتمديدات الكهرباء والبيانات / الألياف الضوئية موزعة على امتداد المساحة. ويكون الدخول عبر درج مباشر من مدخل المبنى، ثم من خلال واجهة مدخل زجاجية إلى المساحة. ويمكن استئجار 3 أماكن لوقوف السيارات عند الرغبة. سعر الإيجار لكل مكان هو 40 €/M. كما تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية.
عند الحاجة، يمكن شراء أثاث المكتب من المستأجر السابق مقابل مبلغ تعويضي، بالتنسيق معه.
Alexander Bosch Immobilienverwaltung GmbH
Reichertshalde 82, 71642 Ludwigsburg
Ust.-IdNr. DE462559844
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع LB - Eglosheim بين لودفيغسبورغ ومداخل الطريق السريع LB-Nord وLB-Süd مباشرةً، ما يجعل الوصول إلى العقار شبه مثالي. وتوجد مخبزة وسوبرماركت في الجوار. كما تحيط به منشآت تجارية وصناعية صغيرة لا تصدر عنها ضوضاء ملحوظة، ويقع العقار في شارع مسدود ذي حركة مرور محدودة.
