| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 159 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 7 |
|---|---|
| Badkamers | 2 |
| Gebied van het perceel | 537 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 235.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.475,20 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTwee wooneenheden op de terp!
Samen wonen, verhuren of beide combineren.
Midden in de gegroeide dorpskern van Groothusen, op een voor Oost-Friesland zo typische terp, wacht een vastgoedobject dat meer mogelijkheden biedt dan een klassieke eengezinswoning.
Het in 1929 gebouwde pand verenigt op een ca. 537 m² groot perceel twee afzonderlijke wooneenheden onder één dak. Met in totaal circa 160 m² woonoppervlak en veel ruimte voor verschillende woon- en gebruiksconcepten.
De woningen Schmiedestraße 1 en 3 vormen samen één vastgoedobject en worden gezamenlijk verkocht. Huis nr. 3 beschikt over ca. 91 m² woonoppervlak, huis nr. 1 biedt nog eens ca. 69 m² woonoppervlak. Beide eenheden hebben eigen woonruimtes en gescheiden terrassen en tuinen, zodat ondanks de directe nabijheid een hoge mate van zelfstandigheid behouden blijft.
Bijzonder interessant is de combinatie van de beide woningen: huis nr. 3 wordt al succesvol als vakantiewoning aangeboden en kent een zeer goede bezettingsgraad. De betreffende bezettingscijfers kunnen bij interesse worden opgevraagd.
Huis nr. 1 is momenteel niet bewoond en biedt daardoor veel vrijheid voor toekomstig gebruik.
Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, eigen gebruik in combinatie met een tweede woning of het gebruik van beide eenheden als belegging, hier kunnen heel verschillende wensen onder één dak worden gerealiseerd.
Ook de afgelopen jaren is er steeds weer in het vastgoedobject geïnvesteerd. Talrijke moderniserings- en onderhoudsmaatregelen, onder andere aan badkamers, ramen, deuren en vloerbedekkingen, zijn al uitgevoerd. De gezamenlijke gascondensatieketel dateert uit 2010 en wordt bij de warmwatervoorziening ondersteund door zonne-energie.
Daarnaast biedt huis nr. 3 een ca. 40 m² grote uitbreidingsreserve. Het dak werd in 2010 verhoogd en biedt in dit gedeelte een plafondhoogte van meer dan 2,20 m.
Een gemeenschappelijke parkeerplaats vormt een aanvulling op het aanbod en maakt dit bijzondere vastgoedobject in Groothusen tot een interessante kans voor iedereen die wonen en verhuren met elkaar wil combineren of twee zelfstandige wooneenheden onder één dak wil gebruiken.
Hebben wij uw interesse gewekt?
Dan kijken wij ernaar uit om u dit bijzondere vastgoedobject persoonlijk te presenteren.
Maak gerust een persoonlijke bezichtigingsafspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze beide wooneenheden in Biedingen in Groothusen.
We kijken uit naar uw contact!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
349.000 € Ruim wonen & rustig leven! Eengezinswoning met garage in een rustige doodlopende straat26736 Krummhörn / Uttum
249.000 € Direct aan het kanaal: vrijstaande eengezinswoning met garage, beschutte tuin en potentiële zelfstandige woning26736 Krummhörn / Pewsum
195.000 € Gezellige eengezinswoning met grote garage, overdekt terras en tuin26736 Krummhörn / Eilsum
