وحدتان سكنيتان تحت سقف واحد في موقع فَرفتن.

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

وحدتا سكن على تلة وارفت!
السكن معًا، أو التأجير، أو الجمع بين الأمرين.

في قلب المركز القديم المتطور لبلدة غروتهوزن، وعلى تلة وارفت النموذجية جدًا لشرق فريزلاند، تنتظركم عقارية توفر إمكانيات أكثر من منزل عائلي تقليدي.

يجمع المبنى المشيد عام 1929، على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 537 م²، وحدتين سكنيتين منفصلتين تحت سقف واحد. وتبلغ المساحة السكنية الإجمالية حوالي 160 م²، مع مساحة كبيرة لتصميمات سكنية واستخدامية مختلفة.
يشكّل المنزلان Schmiedestraße 1 و3 عقارًا واحدًا ويُباعان معًا. تبلغ المساحة السكنية للمنزل رقم 3 حوالي 91 م²، بينما يوفر المنزل رقم 1 مساحة سكنية إضافية تبلغ حوالي 69 م². تتمتع كلتا الوحدتين بمناطق معيشة خاصة بهما، بالإضافة إلى تراسات وحدائق منفصلة، بحيث تُحافظان، رغم الجوار المباشر، على قدر كبير من الاستقلالية.

ويُعد الجمع بين المنزلين أمرًا مثيرًا للاهتمام بشكل خاص: إذ يُسوّق المنزل رقم 3 بنجاح بالفعل كمسكن لقضاء العطلات ويتمتع بنسبة إشغال جيدة جدًا. ويمكن طلب أرقام الإشغال ذات الصلة عند الاهتمام.

المنزل رقم 1 غير مأهول حاليًا، وبالتالي يوفر حرية كبيرة للاستخدام المستقبلي.

سواء كان السكن متعدد الأجيال، أو الاستخدام الشخصي مع مسكن ثانٍ، أو استخدام الوحدتين كاستثمار رأسمالي، فهنا يمكن تحقيق تصورات مختلفة تمامًا تحت سقف واحد.

كما تم خلال السنوات الماضية الاستثمار مرارًا في العقار. وقد أُنجزت بالفعل العديد من إجراءات التحديث والصيانة، من بينها ما يتعلق بالحمامات والنوافذ والأبواب وأغطية الأرضيات. يعود نظام التدفئة المشترك بالغاز بتقنية التكثيف إلى عام 2010، وتدعمه الطاقة الشمسية الحرارية في إعداد الماء الساخن.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المنزل رقم 3 احتياطي توسعة تبلغ مساحته حوالي 40 م². وقد رُفع السقف عام 2010، ويوفر في هذه المنطقة ارتفاعًا داخليًا يزيد على 2,20 م.

وتكمل مساحة مواقف السيارات المشتركة هذا العرض، مما يجعل هذا العقار المميز في غروتهوزن فرصة مثيرة لكل من يرغب في الجمع بين السكن والتأجير أو استخدام منطقتين سكنيتين مستقلتين تحت سقف واحد.

هل أثار العقار اهتمامكم؟
إذًا يسعدنا أن نقدم لكم هذا العقار المميز شخصيًا.

يسعدنا ترتيب موعد معاينة شخصي لكم، واكتشاف الإمكانيات المتنوعة التي توفرها هاتان الوحدتان السكنيتان في نقدّم غروتهوزن.

نتطلع إلى تواصلكم معنا!

الموقع