| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 159 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 537 m² |
|---|
| Precio de compra | 235.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.475,20 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57% inkl. 19% MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Dos unidades residenciales sobre el montículo terp!
Vivir juntos, alquilar o combinar ambas opciones.
En pleno centro consolidado de Groothusen, sobre un montículo terp tan típico de Frisia Oriental, le espera un inmueble que ofrece más posibilidades que una clásica casa unifamiliar.
El edificio, construido en 1929, reúne bajo un mismo techo dos unidades residenciales independientes en una parcela de aprox. 537 m². Con un total de unos 160 m² de superficie habitable y mucho margen para distintos conceptos residenciales y de uso.
Las casas Schmiedestraße 1 y 3 forman conjuntamente un inmueble y se venden juntas. La casa n.º 3 dispone de aprox. 91 m² de superficie habitable, mientras que la casa n.º 1 ofrece otros aprox. 69 m² de superficie habitable. Ambas unidades cuentan con sus propias zonas de estar, así como terrazas y jardines separados, de modo que, pese a la proximidad inmediata, se mantiene un alto grado de independencia.
Especialmente interesante es la combinación de ambas casas: la casa n.º 3 ya se comercializa con éxito como alojamiento vacacional y disfruta de un nivel de ocupación muy bueno. Si está interesado, puede solicitar las cifras de ocupación correspondientes.
La casa n.º 1 está actualmente desocupada y ofrece, por tanto, mucha libertad para su uso futuro.
Ya sea para vivir con varias generaciones, para uso propio combinado con una segunda residencia o para utilizar ambas unidades como inversión, aquí pueden hacerse realidad bajo un mismo techo ideas muy diversas.
También en los últimos años se ha seguido invirtiendo en el inmueble. Ya se han llevado a cabo numerosas medidas de modernización y mantenimiento, entre otras, en baños, ventanas, puertas y revestimientos de suelo. La caldera de gas de condensación compartida data de 2010 y cuenta con el apoyo de energía solar térmica para la producción de agua caliente.
Además, la casa n.º 3 ofrece una reserva de ampliación de aprox. 40 m². El tejado se elevó en 2010 y en esta zona ofrece una altura de estancia superior a 2,20 m.
Una zona de aparcamiento comunitaria completa la oferta y convierte este inmueble tan especial en Groothusen en una interesante oportunidad para quienes deseen combinar vivienda y alquiler o utilizar dos zonas residenciales independientes bajo un mismo techo.
¿Hemos despertado su interés?
Entonces estaremos encantados de presentarle personalmente este inmueble tan especial.
No dude en concertar una visita personal y descubra por sí mismo las múltiples posibilidades que ofrecen estas dos unidades residenciales en Groothusen ofrece.
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