Deux unités d’habitation sous un même toit, situées sur un terp.

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A propos de cette maison

Deux unités d’habitation sur une terp !
Habiter ensemble, louer ou combiner les deux.

Au cœur du centre historique de Groothusen, sur une terp typique de la Frise-Orientale, un bien immobilier offrant davantage de possibilités qu’une maison individuelle classique vous attend.

Construit en 1929, le bâtiment réunit sous un même toit deux unités d’habitation séparées sur un terrain d’environ 537 m². Avec une surface habitable totale d’environ 160 m², il offre une grande latitude pour différents concepts d’habitation et d’utilisation.
Les maisons Schmiedestraße 1 et 3 constituent ensemble un seul bien immobilier et sont vendues conjointement. La maison n° 3 dispose d’environ 91 m² de surface habitable, tandis que la maison n° 1 offre environ 69 m² supplémentaires. Les deux unités possèdent leurs propres espaces de vie ainsi que des terrasses et jardins séparés, de sorte qu’un haut degré d’autonomie est préservé malgré la proximité immédiate.

La combinaison des deux maisons est particulièrement intéressante : la maison n° 3 est déjà commercialisée avec succès comme logement de vacances et bénéficie d’un très bon taux d’occupation. Les chiffres de réservation correspondants peuvent être communiqués sur demande.

La maison n° 1 est actuellement inhabitée et offre donc une grande liberté quant à son utilisation future.

Qu’il s’agisse d’une habitation intergénérationnelle, d’un usage personnel combiné à une résidence secondaire ou de l’utilisation des deux unités comme investissement locatif, différentes visions peuvent être réalisées sous un même toit.

Ces dernières années, des investissements ont également été régulièrement réalisés dans le bien immobilier. De nombreuses mesures de modernisation et d’entretien, notamment concernant les salles de bains, les fenêtres, les portes et les revêtements de sol, ont déjà été effectuées. La chaudière commune à condensation au gaz date de 2010 et la production d’eau chaude est soutenue par une installation solaire thermique.

La maison n° 3 offre en outre une réserve d’aménagement d’environ 40 m². Le toit a été surélevé en 2010 et offre dans cette partie une hauteur sous plafond supérieure à 2,20 m.

Une aire de stationnement commune complète l’offre et fait de ce bien immobilier unique à Groothusen une opportunité intéressante pour tous ceux qui souhaitent combiner habitation et location ou utiliser deux espaces de vie indépendants sous un même toit.

Avons-nous éveillé votre intérêt ?
Nous serions alors ravis de vous présenter personnellement ce bien immobilier exceptionnel.

N’hésitez pas à convenir d’un rendez-vous de visite personnel et découvrez par vous-même les multiples possibilités qu’offrent ces deux unités d’habitation à Groothusen propose.

Nous attendons avec impatience votre prise de contact !

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