| Type | Middenterras huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 96 m² |
| Bouwjaar | 1987 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Brandstoftype | Elektriciteit |
| Gebied van het perceel | 145 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Modernisering |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 51 m² |
| Aankoopprijs | 490.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.104,17 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze uitnodigende tussenwoning in de woonwijk Hohenstange overtuigt door de royale indeling en de rustige, gezinsvriendelijke ligging.
In de afgelopen jaren is de woning met veel oog voor detail gerenoveerd. Daarbij zijn de waterleidingen, ramen en regenpijpen vernieuwd, nieuwe vloerbedekkingen gelegd en de badkamer op de bovenverdieping volledig opnieuw ingericht. Het achteraf geïsoleerde dak is voorzien van een fotovoltaïsche installatie. Deze moderniseringen geven het huis een verzorgd en eigentijds uiterlijk. Ook zijn de parkeerplaatsen opnieuw aangelegd. De energie-efficiëntieklasse volgens het verbruiksenergiecertificaat is A+.
Op de begane grond wordt u verwelkomd door een lichte hal met een separaat gastentoilet en een praktische berging. De royale woon- en eetruimte vormt het hart van het huis: grote raampartijen zorgen voor aangenaam veel licht, terwijl de open haard op koelere dagen voor een behaaglijke sfeer zorgt. Vanuit de woonkamer bereikt u de westelijk georiënteerde tuin.
Op de bovenverdieping zijn twee zeer ruime slaapkamers beschikbaar. De badkamer met indirect daglicht op deze verdieping is in het kader van de renovatie volledig vernieuwd en presenteert zich in een modern, licht design met toilet, ligbad en aparte douche.
De via een vlizotrap bereikbare zolder biedt extra bergruimte en door het ingebouwde dakraam een prachtig uitzicht over Tamm-Hohenstange.
In de volledig uitgebouwde kelder bevinden zich de technische ruimte/waskeuken, een grote hobbyruimte en een extra kamer die extra woon- en gebruiksoppervlakte bieden – ideaal voor gezinnen die meer ruimte nodig hebben of zich een toevluchtsoord voor vrijetijdsactiviteiten wensen.
Alle kamers, met uitzondering van de technische ruimte en de extra kamer in de kelder, zijn voorzien van elektrische vloerverwarming, die effectief via een aparte meter met voordelige stroom kan worden gebruikt.
Een bijzonder pluspunt van deze woning zijn de twee bij het huis behorende parkeerplaatsen, die een bijkomend voordeel bieden.
- twee parkeerplaatsen voor uw auto’s
- groot terras met tuin (zonnedoek en zonnescherm)
- goed gerenoveerd
- open haard in het woongedeelte
- grote woon-/eetruimte
- inbouwkeuken
- uitgebouwde zolderruimte
- bergruimte op de begane grond
- rustige woonlocatie in de woonwijk Hohenstange
- goede winkelmogelijkheden (Aldi, supermarkt, Breuninger)
- volledig onderkelderd
- wasruimte en bergruimte in de kelder
- "hobbyruimte" in de kelder
- extra kamer in de kelder
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De ligging van dit huis is net zo overtuigend als de uitrusting. Hohenstange behoort tot de gewilde woonwijken in de omgeving en onderscheidt zich door zijn rust en toch uitstekende infrastructuur. Winkels, scholen, kinderdagverblijven en openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De groene omgeving nodigt uit tot wandelingen en buitenactiviteiten en biedt tegelijkertijd een snelle verbinding met het stadscentrum.
Deze goed onderhouden en gemoderniseerde tussenwoning overtuigt door de geslaagde combinatie van een aangename sfeer, functionaliteit en een kwalitatief hoogwaardige ligging.
Kortom, het is een ideale woning voor iedereen die modern comfort wil combineren met een gezellige woonambiance.
