| Tür | Bitişik nizam ara ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 96 m² |
| Yapım yılı | 1987 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Elektrik |
| Arsa alanı | 145 m² |
|---|---|
| Park yerleri | 2 |
| Durum | Modernize edilmiş |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 51 m² |
| Satış fiyatı | 490.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.104,17 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHohenstange yerleşim bölgesindeki bu davetkâr sıra ortası ev, geniş oda düzeni ve sakin, aile dostu konumuyla öne çıkmaktadır.
Son yıllarda taşınmaz, detaylara büyük özen gösterilerek yenilenmiştir. Bu kapsamda su tesisatları, pencereler ve yağmur olukları yenilenmiş, yeni zemin kaplamaları döşenmiş ve üst kattaki banyo tamamen yeniden tasarlanmıştır. Sonradan yalıtılmış çatıya fotovoltaik sistem kurulmuştur. Bu modernizasyonlar eve bakımlı ve çağdaş bir görünüm kazandırmaktadır. Park yerleri de yeniden düzenlenmiştir. Tüketim belgesine göre enerji verimliliği sınıfı A+’dır.
Zemin katta sizi ayrı misafir WC’si ve kullanışlı bir depo odası bulunan aydınlık bir antre karşılamaktadır. Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur: büyük pencere cepheleri hoş bir aydınlık sağlarken şömine serin günlerde sıcak ve rahat bir atmosfer sunar. Oturma alanından batı yönündeki bahçeye çıkabilirsiniz.
Üst katta iki çok geniş yatak odası bulunmaktadır. Bu kattaki dolaylı gün ışığı alan banyo, yenileme kapsamında tamamen yenilenmiş olup WC, küvet ve ayrı duş ile modern ve aydınlık bir tasarıma sahiptir.
Katlanır merdivenle ulaşılabilen çatı arası ek depolama alanı sunar ve monte edilmiş çatı penceresi sayesinde Tamm-Hohenstange üzerine güzel bir manzara sağlar.
Tamamen kullanıma açılmış bodrum katta teknik oda/çamaşırhane, büyük bir hobi odası ve ek bir oda bulunmaktadır; bunlar ilave yaşam ve kullanım alanı sunar – daha fazla alana ihtiyaç duyan veya boş zaman etkinlikleri için kendilerine bir sığınak alanı isteyen aileler için idealdir.
Teknik oda ve bodrum kattaki ek oda dışındaki tüm odalar, ayrı bir sayaç üzerinden uygun fiyatlı elektrikle verimli biçimde çalıştırılabilen elektrikli yerden ısıtma sistemiyle donatılmıştır.
Bu taşınmazın özel avantajlarından biri, eve ait olan ve ek bir fayda sağlayan iki park yeridir.
- arabalarınız için iki park yeri
- bahçeli büyük teras (güneşlik ve tente)
- iyi durumda yenilenmiş
- yaşam alanında şömine
- büyük oturma/yemek alanı
- ankastre mutfak
- kullanıma hazır çatı katı
- zemin katta depo odası
- Hohenstange yerleşim bölgesinde sakin konut konumu
- iyi alışveriş olanakları (Aldi, süpermarket, Breuninger)
- tamamen bodrumlu
- bodrum katta çamaşırhane ve depo odası
- bodrum katta "hobi odası"
- bodrum katta ek oda
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Bu evin konumu, donanımı kadar ikna edicidir. Hohenstange, çevrenin rağbet gören konut bölgelerinden biridir ve sakinliğinin yanı sıra mükemmel altyapısıyla öne çıkar. Alışveriş olanaklarına, okullara, anaokullarına ve toplu taşıma bağlantılarına birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Yeşil çevre, yürüyüşler ve açık hava etkinlikleri için davetkâr olup aynı zamanda şehir merkezine hızlı ulaşım imkânı sunar.
Bakımlı ve modernize edilmiş bu sıra ev, huzur veren atmosfer, işlevsellik ve konum kalitesinin başarılı birleşimiyle öne çıkar.
Sonuç olarak, modern konforu sıcak ve rahat bir yaşam atmosferiyle birleştirmek isteyen herkes için ideal bir yuvadır.
