| kamers | 6 |
|---|
| Gebied van het perceel | 815 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 430 m² |
| Aankoopprijs | 590.000 € |
|---|---|
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames"Centraal gelegen en goed gevestigd commercieel pand te koop." Voor startende ondernemers - actieve exploitatie - ontmoetingsplek voor iedereen, met veel tijd in de nacht geopend. Zeer populair bij inwoners en gasten, ook van buitenaf.
Alle soorten horeca of evenementen mogelijk.
Het aangeboden commerciële pand bestaat uit verschillende eenheden, die samen een zogenaamde U-vorm vormen aan een van de drukst bezochte straten van Wörth am Main.
- Het 1e gebouwdeel bestaat uit een grote ruimte met hoogwaardige steentegels, een massief-stijlvol plafond voor individuele inrichting. Daarnaast bevindt zich daar nog een sanitaire ruimte met 3 toiletten en wastafels. Verder is er een entree die ook beschikbaar is voor het betreden van de ruimtes van het 2e gebouwdeel.
- In het 2e gebouwdeel bevindt zich een door de eigenaar zelf geëxploiteerde ,,BISTRO,,. Dit kan uiteraard op verzoek door de koper worden voortgezet. Een ontmoetingsplek voor jong en oud. Een regelmatig inkomen hieruit wordt bevestigd.
- In het 3e gebouwdeel vindt u een voormalige horecagelegenheid die door renovatie weer tot leven kan worden gebracht..
--Direct naast het pand wordt momenteel een nieuw seniorencomplex gerealiseerd, wat deze woning zeker nog interessanter maakt. Koffie en gebak altijd een genot. --
Op de bovenverdieping bevinden zich 6 pensionkamers die het hele jaar door permanent verhuurd zijn. Totale woonoppervlakte van de kamers 120 m².
Het gebouw is onderkelderd en beschikt uiteraard ook over een horecakeuken met spoelkeuken, die momenteel door het bistro wordt gebruikt.
De kelder kan ook vanaf de binnenplaats worden betreden of bevoorraad.
Het perceel van 815 qm biedt voldoende ruimte om 8 voertuigen te parkeren, terwijl er toch genoeg ruimte blijft om naar binnen te rijden.
Het gebouw werd in 1991 verbouwd en gerenoveerd.
De daken verkeren in een zeer goede, zo goed als nieuwe staat.
Het pand biedt alle mogelijkheden voor inrichting en ook een geregeld inkomen uit de kamerverhuur is al gegarandeerd.
Er zijn inkomsten.
Maak samen met ons een bezichtigingsafspraak en ontvang meer details.
Energiecertificaat: Efficiëntieklasse H kwh/ (m².a)
De huurinkomsten van de momenteel en doorlopend verhuurde kamers bedragen 2400 euro per maand, dit alleen in het hoofdgebouw.
De overige gebouwen kunnen overeenkomstig opnieuw worden verhuurd.,
Individuele verhuur als bedrijfsruimtes etc. mogelijk.
Het bistro zorgt voor een extra, betrouwbaar inkomen.
--Startende ondernemers beginnen met een goede Grondbeginselen--
-
-
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
