| Oda | 6 |
|---|
| Arsa alanı | 815 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 430 m² |
| Satış fiyatı | 590.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar" Merkezi konumda ve iyi yerleşmiş ticari gayrimenkul satılıktır." İş kurmak isteyenler için - aktif işletme - herkesin buluşma noktası, geceleri uzun süre açık. Bölge sakinleri ve dışarıdan gelen misafirler arasında da oldukça popülerdir.
Her türlü gastronomi işletmesi veya etkinlik mümkündür.
Satışa sunulan ticari gayrimenkul, Wörth am Main'deki en yoğun caddelerden birinde U şeklinde konumlanmış çeşitli bölümlerden oluşmaktadır.
- 1. yapı bölümü, yüksek kaliteli taş fayanslara ve kişisel tasarıma uygun masif, şık bir tavana sahip büyük bir salondan oluşmaktadır. Ayrıca burada 3 tuvalet ve lavaboların bulunduğu bir sıhhi alan da mevcuttur. Bunun yanı sıra, 2. yapı bölümündeki mekânlara giriş için de kullanılabilen bir giriş alanı bulunmaktadır.
- 2. yapı bölümünde, mülk sahibi tarafından işletilen bir ,, BİSTRO ,, bulunmaktadır. Talep üzerine alıcı tarafından işletilmeye devam edilebilir. Gençler ve yaşlılar için bir buluşma noktasıdır. Buradan düzenli gelir elde edildiği teyit edilmiştir.
- 3. yapı bölümünde, tadilatla yeniden hayata geçirilebilecek eski bir restoran bulunmaktadır..
--Şu anda mülkün hemen yanında yeni bir yaşlı bakım merkezi inşa edilecektir; bu da şüphesiz bu gayrimenkulü daha da ilgi çekici hale getirmektedir. Kahve ve pasta her zaman bir keyiftir. --
Üst katta, yıl boyunca kesintisiz olarak kiralanan 6 pansiyon odası bulunmaktadır. Odaların toplam yaşam alanı 120 m²'dir.
Bina bodrumludur ve şu anda bistro tarafından kullanılan bulaşıkhaneli bir ticari mutfağa da sahiptir.
Bodruma avlu tarafından da girilebilir ve buradan mal teslimatı yapılabilir.
815 m²'lik arsa, 8 aracın park etmesi için yeterli alana sahiptir; buna rağmen giriş için de yeterli alan kalmaktadır.
Bina 1991 yılında yeniden düzenlenmiş ve yenilenmiştir.
Çatılar çok iyi, yeniye yakın durumdadır.
Gayrimenkul, tasarım açısından tüm olanakları sunmakta olup oda kiralamasından düzenli gelir elde edilmesi de zaten güvence altındadır.
Gelir elde edilmektedir.
Bizimle birlikte yerinde inceleme randevunuzu oluşturun ve daha fazla ayrıntı edinin.
Enerji kimlik belgesi: Enerji verimlilik sınıfı H kwh/ (m².a)
Hâlihazırda kesintisiz olarak kiralanmış odalardan elde edilen kira geliri
ayda 2400 Euro'dur; bu yalnızca ana binaya aittir.
Kalan yapılar uygun şekilde yeniden kiralanabilir.,
Ticari alan vb. olarak bireysel kiralama mümkündür.
Bistro da ek ve güvenilir bir gelir sağlamaktadır.
--İş kurmak isteyenler iyi bir başlangıç yapıyorlar Temel bilgiler--
-
-
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
