| habitaciones | 6 |
|---|
| Zona de terreno | 815 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 430 m² |
| Precio de compra | 590.000 € |
|---|---|
| Comisión | 0 |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiación"Se vende inmueble comercial céntrico y bien establecido." Para emprendedores: negocio activo, punto de encuentro para todos, abierto durante muchas horas por la noche. Muy popular entre residentes y huéspedes, también de fuera. Todos los tipos de gastronomía o eventos son posibles.
El inmueble comercial ofrecido consta de varias unidades, dispuestas en forma de U, en una de las calles más transitadas de Wörth am Main.
- La 1.ª parte del edificio consta de una gran sala con baldosas de piedra de alta calidad y un techo macizo y elegante para una configuración individual. Además, allí se encuentran un aseo con 3 baños y lavabos. También hay una zona de entrada que sirve asimismo para acceder a las instalaciones de la 2.ª parte del edificio.
- En la 2.ª parte del edificio se encuentra un ,,BISTRO,, gestionado por el propio propietario. Naturalmente, el comprador puede continuar con la actividad si lo desea. Un punto de encuentro para jóvenes y mayores. Se confirma que genera unos ingresos regulares.
- En la 3.ª parte del edificio encontrará un antiguo restaurante que puede volver a ponerse en funcionamiento mediante una reforma.
--Justo al lado del inmueble se construirá próximamente una nueva residencia para mayores, lo que sin duda hará que esta propiedad resulte aún más interesante. Café y tarta, siempre un placer. --
En la planta superior hay 6 habitaciones de pensión alquiladas durante todo el año sin interrupción. Superficie habitable total de las habitaciones: 120 m².
El edificio dispone de sótano y, naturalmente, también de una cocina profesional con cocina de lavado, que actualmente utiliza el bistró.
También se puede acceder al sótano o realizar entregas desde el lado del patio.
El terreno, de 815 m², ofrece espacio suficiente para aparcar 8 vehículos, y aun así queda suficiente espacio para entrar.
El edificio fue remodelado y renovado en 1991.
Los tejados se encuentran en un estado muy bueno, prácticamente nuevo.
La propiedad ofrece todas las posibilidades de configuración y
los ingresos regulares del alquiler de las habitaciones ya están garantizados.
Se generan ingresos.
Concierte con nosotros una visita y obtenga más detalles.
Certificado energético: clase de eficiencia H kWh/ (m².a)
Los ingresos por alquiler de las habitaciones, actualmente alquiladas de forma continua,
ascienden a 2400 euros al mes, únicamente en el edificio principal.
El resto de las construcciones puede volver a alquilarse según corresponda.,
Es posible un alquiler individual como locales comerciales, etc.
El bistró proporciona ingresos adicionales y fiables.
--Los emprendedores comienzan con una buena Fundamentos--
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