***Klassieke elegantie in volmaakte vorm – stijlvol gerenoveerd appartement in een oud gebouw met balkon op toplocatie in Altbogenhausen

Belangrijkste gegevens

Huur en bijkomende kosten

Over dit appartement

De royaal ontworpen, lichtovergoten woonruimte vormt het representatieve hart van de woning. Grote raampartijen creëren een uitnodigende, open sfeer en laten de ruimte stralen in natuurlijk licht. Elegante, op maat gemaakte schuifdeuren maken een flexibele scheiding tussen woon- en eetgedeelte mogelijk – ideaal voor stijlvol wonen en voor gezellige avonden op hoog niveau.
De exclusieve, door een timmerman vervaardigde designkeuken verenigt tijdloze esthetiek met de hoogste functionele eisen. Fraaie houten fronten, zorgvuldig op elkaar afgestemde materialen en doordachte opbergoplossingen zorgen voor een harmonieus geheel. Uitgerust met de modernste premium-merkapparaten (o. a. van Miele), een Nespresso-koffiemachine, evenals een charmante eetplek, wordt de keuken het tweede middelpunt van de woning.
De slaapkamer, gericht op de rustige binnenplaats, overtuigt door zijn weldadige stilte en de aangename ochtendzon. De harmonieuze ruimtelijke werking creëert een ontspannen toevluchtsoord. Een aparte, royale kleedkamer vult het slaapgedeelte aan.
De stijlvol vormgegeven en-suite badkamer presenteert zich als een privé wellness-oase. Een royale inloopdouche, fraaie armaturen en aangename vloerverwarming verenigen design en comfort in perfecte balans. Het ruimteaanbod wordt aangevuld door een hoogwaardig uitgeruste gastentoilet.
Het charmante balkon met oostligging biedt een idyllisch uitzicht op de liefdevol vergroende binnenplaats. Hier geniet u van de ochtendzon in een rustige, beschutte sfeer – een ideale plek voor een ontspannen ontbijt of een moment van ontspanning.

Exclusieve uitrustingskenmerken:
• Monumentaal beschermd oud bouwensemble met indrukwekkend, representatief trappenhuis
• Royale plafondhoogtes tot ca. 3,26 m
• Origineel behouden of zorgvuldig opgewerkt visgraatparket van eikenhout
• Op maat gemaakte inbouwmeubels en geselecteerde materialen van de hoogste verwerkingskwaliteit
• Royale kelderberging
• Verzorgde gemeenschappelijke tuin voor medegebruik
• Fietsenstalling binnen het huis
• Moderne netwerkbekabeling en eigentijdse gebouwtechniek

Klassieke elegantie in volmaakte vorm – stijlvol gerenoveerd oud appartement met balkon op toplocatie Altbogenhausen
Deze uitzonderlijke, ca. 110 m² grote 3-kamer-oudbouwwoning verenigt op indrukwekkende wijze historische charme met exclusief, eigentijds wooncomfort. Zij bevindt zich op de 3e verdieping van een prachtig, monumentale Jugendstilgebouw uit het jaar 1900 – gelegen in een van de meest gewilde en prestigieuze woonlocaties van München.
In het kader van een omvangrijke kernrenovatie in 2024, uitgevoerd met de hoogste eisen aan esthetiek en kwaliteit, is het appartement met grote zorg en oog voor detail opnieuw vormgegeven. Historische elementen zoals het origineel behouden eiken visgraatparket, klassieke paneeldeuren met fijn bewerkte messing beslagdelen en indrukwekkende plafondhoogtes tot ca. 3,26 meter geven de ruimtes een ongeëvenaarde ruimtelijkheid en tijdloze elegantie.
Het resultaat is een woonensemble dat traditie en moderniteit op het hoogste niveau verenigt – gecreëerd voor veeleisende bewoners met gevoel voor stijl, kwaliteit en individualiteit.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

DSL-internet
Wasmachine
Vaatwasser
Balkon
Ingebouwde keuken
TV
Tweepersoonsbed
Douche
Eetkamer
Exclusief
Extra-wc
Hoogwaardig
Kastkamer
Kelder
Slaapkamer
Woonkamer

Volledig gemeubileerd.

Overige gevallen

Oudbouw
Gemeubileerd

Bedrijfsnaam: H C M Immobilien GmbH
Directie: Andreas Schauer
Adres: Germaniastr. 20
80802 München
Tel.: + 49 (0) 89 - 19445
Fax: + 49 (0) 89 - 27322929
E-mail: muenchen@homecompany.de
Btw-identificatienr.: DE 265102254
Kamer: IHK München
Toezichthoudende autoriteit: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
HR-nummer: HRB 179 525
Registerrechtbank: Amtsgericht München

Beschikbaar vanaf: 01/06/2027.

Locatie