Об этой квартире
Просторная, наполненная светом жилая зона образует представительный центр квартиры. Большие оконные поверхности создают гостеприимную, открытую атмосферу и наполняют помещение естественным светом. Элегантные раздвижные двери, изготовленные на заказ, позволяют гибко разделять гостиную и столовую зоны — идеально как для стильной жизни, так и для изысканных вечеров в компании.
Эксклюзивная дизайнерская кухня, изготовленная столяром, сочетает неподвластную времени эстетику с высочайшей функциональностью. Благородные деревянные фасады, тщательно подобранные материалы и продуманные решения для хранения создают гармоничный общий образ. Оснащённая современнейшей техникой премиальных брендов (в том числе Miele), кофемашиной Nespresso, а также очаровательной обеденной зоной, кухня становится вторым центром жизни квартиры.
Спальня, ориентированная на тихий внутренний двор, впечатляет умиротворяющей тишиной и приятным утренним солнцем. Гармоничная атмосфера помещения создаёт расслабляющий уголок для уединения. Спальную зону дополняет отдельная просторная гардеробная.
Стильно оформленная ванная комната en suite представляет собой частный велнес-оазис. Просторный душ Walk-in, благородная сантехническая арматура и приятный подогрев пола объединяют дизайн и комфорт в идеальном балансе. Планировку дополняет высококачественно оборудованный гостевой санузел.
Очаровательный балкон, ориентированный на восток, открывает идиллический вид на любовно озеленённый внутренний двор. Здесь вы можете наслаждаться утренним солнцем в тихой, защищённой атмосфере — идеальное место для спокойного завтрака или минуты отдыха.
Эксклюзивные особенности оснащения:
• Охраняемый памятник архитектуры исторический ансамбль с впечатляющей представительской лестничной клеткой
• Просторные потолки высотой до ок. 3,26 м
• Оригинальный либо тщательно отреставрированный дубовый паркет «ёлочкой»
• Изготовленные на заказ встроенные элементы и отборные материалы высочайшего качества исполнения
• Просторная кладовая в подвале
• Ухоженный общий сад для совместного использования
• Возможность хранения велосипедов внутри дома
• Современная сетевая разводка и актуальная инженерная инфраструктура дома
Классическая элегантность в совершенной форме — стильно отреставрированная квартира в историческом доме с балконом в лучшем районе Альтбогенхаузена
Эта необычная 3-комнатная квартира в историческом доме площадью ок. 110 м² впечатляющим образом сочетает историческое очарование с эксклюзивным современным комфортом проживания. Она расположена на 3-м верхнем этаже великолепного, охраняемого памятника архитектуры здания в стиле модерн, построенного в 1900 году, расположенного в одном из самых востребованных и престижных жилых районов Мюнхена.
В рамках комплексной реконструкции, выполненной в 2024 году с высочайшими требованиями к эстетике и качеству, квартира была переосмыслена с большой тщательностью и вниманием к деталям. Исторические элементы, такие как оригинальный дубовый паркет «ёлочкой», классические филёнчатые двери с искусно выполненной латунной фурнитурой, а также впечатляющая высота потолков до ок. 3,26 м, придают помещениям неповторимую просторность и неподвластную времени элегантность.
В результате создан жилой ансамбль, на высочайшем уровне объединяющий традиции и современность, — для требовательных жильцов, ценящих стиль, качество и индивидуальность.
Фитинги и особенности, как описано
DSL-интернет
Стиральная машина
Посудомоечная машина
Балкон
Встроенная кухня
Телевизор
Двуспальная кровать
Душ
Столовая
Эксклюзивный объект
Дополнительный туалет
Высококачественная отделка
Кладовая
Подвал
Спальня
Гостиная
Полностью меблирована.
другой
Старый фонд
меблированная
Название компании: H C M Immobilien GmbH
Руководство: Andreas Schauer
Адрес: Germaniastr. 20
80802 München
Тел.: + 49 (0) 89 - 19445
Факс: + 49 (0) 89 - 27322929
Электронная почта: muenchen@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 265102254
Палата: IHK München
Надзорный орган: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
Номер в торговом реестре: HRB 179 525
Регистрационный суд: Amtsgericht München
Доступно с: 01/06/2027.
