أناقة كلاسيكية في أبهى صورها – شقة أنيقة مُجدَّدة في مبنى قديم مع شرفة في موقع متميز بألتبوغنهاوزن

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

تشكل منطقة المعيشة المصممة بسخاء والمغمورة بالضوء القلبَ المميز للشقة. وتوفر المساحات الزجاجية الكبيرة أجواءً ترحيبية ومفتوحة، وتغمر الغرفة بالضوء الطبيعي. وتتيح الأبواب المنزلقة الأنيقة المصممة حسب المقاس فصلًا مرنًا بين منطقة المعيشة وتناول الطعام – وهي مثالية للسكن الراقي وكذلك للأمسيات الاجتماعية رفيعة المستوى.
يجمع مطبخ التصميم الحصري المصنّع على يد نجار بين الجماليات الخالدة وأعلى المتطلبات الوظيفية. وتخلق الواجهات الخشبية الفاخرة والمواد المتناسقة بعناية وحلول التخزين المدروسة صورةً عامة متناغمة. وبفضل تجهيزه بأحدث الأجهزة الفاخرة من العلامات التجارية المرموقة (من بينها Miele)، وآلة قهوة Nespresso، إضافةً إلى ركن طعام ساحر، يصبح المطبخ مركز الحياة الثاني في الشقة.
تتميز غرفة النوم المطلة على الفناء الداخلي الهادئ بسكونها المريح وأشعة الشمس الصباحية الممتعة. ويخلق الانسجام المكاني واحةً هادئة للاسترخاء والابتعاد. وتكمل غرفة ملابس منفصلة وواسعة منطقة النوم.
يظهر الحمام الداخلي En-suite المصمم بأناقة كواحة عافية خاصة. وتجمع الدشّة الواسعة من نوع Walk-in، والتجهيزات الصحية الفاخرة، إضافةً إلى تدفئة أرضية مريحة، بين التصميم والراحة في توازن مثالي. ويُستكمل العرض المكاني بدورة مياه للضيوف مجهزة بجودة عالية.
تفتح الشرفة الساحرة المواجهة للشرق إطلالة خلابة على الفناء الداخلي المزروع بعناية. وهنا يمكنكم الاستمتاع بأشعة الشمس الصباحية في أجواء هادئة ومحمية – مكان مثالي لتناول إفطار مريح أو قضاء لحظة من الاسترخاء.

مزايا التجهيز الحصرية:
• مجمع مبانٍ قديم محميّ كمعلم تاريخي، مع درج مهيب وممثل
• ارتفاعات سخية للأسقف تصل إلى نحو 3,26 م
• باركيه أصلي بنمط عظم السمكة من خشب البلوط، محفوظ أو مجدد بعناية فائقة
• تجهيزات داخلية مصممة حسب المقاس ومواد منتقاة بأعلى جودة تصنيع
• قبو واسع
• حديقة مشتركة معتنى بها، متاحة للاستخدام المشترك
• أماكن لركن الدراجات داخل المبنى
• تمديدات شبكية حديثة وتقنيات منزلية عصرية

أناقة كلاسيكية في أبهى صورها – شقة قديمة مجددة بأناقة مع شرفة في أفضل موقع في ألتبوغنهاوزن
تجمع هذه الشقة الاستثنائية المؤلفة من 3 غرف، والتي تبلغ مساحتها نحو 110 م²، بطريقة مؤثرة بين السحر التاريخي وراحة السكن الحصرية والعصرية. وتقع في الطابق الثالث من مبنى فخم، مبنى من طراز الفن الحديث محميّ كأثر تاريخي يعود إلى عام 1900 – يقع في واحدة من أكثر المناطق السكنية طلبًا وهيبةً في ميونيخ.
في إطار تجديد شامل للمبنى نُفّذ عام 2024 وفقًا لأعلى المعايير الجمالية والجودة، أُعيد تصور الشقة بعناية فائقة واهتمام بالتفاصيل. وتمنح العناصر التاريخية، مثل أرضية الباركيه الأصلية المحفوظة بنمط عظم السمكة من خشب البلوط، والأبواب الكلاسيكية ذات الحشوات مع تجهيزات نحاسية دقيقة الصنع، إضافةً إلى ارتفاعات الأسقف المذهلة التي تصل إلى نحو 3,26 متر، الغرف اتساعًا لا مثيل له وأناقة خالدة.
والنتيجة هي مجموعة سكنية تجمع بين التقاليد والحداثة على أعلى مستوى – صُممت لسكان ذوي متطلبات عالية وحسّ بالأسلوب والجودة والتميز.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

إنترنت DSL
غسالة
غسالة أطباق
شرفة
مطبخ مجهز
تلفاز
سرير مزدوج
دُش
غرفة طعام
حصري
مرحاض إضافي
عالي الجودة
غرفة تخزين
قبو
غرفة نوم
غرفة معيشة

مفروشة بالكامل.

آخر

مبنى قديم
مفروش

اسم الشركة: H C M Immobilien GmbH
الإدارة: Andreas Schauer
العنوان: Germaniastr. 20
80802 München
الهاتف: + 49 (0) 89 - 19445
الفاكس: + 49 (0) 89 - 27322929
البريد الإلكتروني: muenchen@homecompany.de
رقم ضريبة القيمة المضافة: DE 265102254
الغرفة: IHK München
الجهة الرقابية: Landeshauptstadt München Kreisverwaltungsreferat Amt für öffentliche Ordnung Gewerbewesen Ruppertstr.19 80313 München
رقم السجل التجاري: HRB 179 525
محكمة السجل: Amtsgericht München

متاح ابتداءً من: 01/06/2027.

الموقع