| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 230 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Gebied van het perceel | 210 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 521,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCentraal gelegen woon- en bedrijfspand, veelzijdig te gebruiken!
Het tweelaagse en volledig onderkelderde woon- en bedrijfspand bevindt zich op een perceel van ca. 210m² met een binnenplaats van ca. 80m², direct in het centrum van Ohrdruf gelegen.
Het in gepleisterde vakwerkstijl gebouwde pand, gebouwd in 1750, heeft renovatie nodig. Dak, buitengevel en verwarming zijn zonder gebreken. Diverse bouwmaterialen zijn gedeeltelijk nog aanwezig.
Er is al begonnen met diverse renovatie- en moderniseringswerkzaamheden; zo zijn aan de straatzijde de houten ramen vernieuwd en op de binnenplaats nieuwe kunststof ramen geplaatst. Ook op de bovenverdieping is met de renovatie begonnen.
In totaal beschikt het object over een bedrijfsoppervlakte van ongeveer 80 m² en een woonoppervlakte van ca. 230 m², verdeeld over 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een verkoopruimte met een oppervlakte van ongeveer 33m², waaraan een werkplaats grenst. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee woningen met elk ca. 77m² woonoppervlakte, die momenteel nog gerenoveerd moeten worden.
Voor extra woonruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder verder uit te bouwen; hier is een potentieel van ongeveer 70m² extra bruikbare oppervlakte (loft).
Het pand wordt verwarmd middels een centrale gasverwarming; er is een energiecertificaat aanwezig.
Voor de vloeren zijn binnen voornamelijk laminaat en plankenvloeren gebruikt.
Bewonersparkeerplaatsen zijn aanwezig.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid ervan.
Het provisievrije object wordt particulier verkocht.
Neem voor meer informatie, vragen over het energiecertificaat of het maken van een bezichtigingsafspraak rechtstreeks contact op met de eigenaar via
Tel.nr.: [Telefoonnummer verwijderd]of per e-mail: laanaabun(at)gmail.com of met onze kantoorservice via tel.: [Telefoonnummer verwijderd]
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Objectlocatie: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf is een kleine stad in het Thüringse district Gotha en ligt niet ver ten noorden van het Thüringer Woud, op het kruispunt van de B 88 Ilmenau - Eisenach en de B 247 Gotha - Ohrdruf.
Verder loopt vanaf hier de provinciale weg 3247 (voorheen B 247) over het Thüringer Woud naar Schleusingen. De dichtstbijzijnde autosnelwegen zijn de ongeveer twaalf kilometer noordelijk lopende A 4 met de afrit Gotha en de zuidoostelijk lopende autosnelweg 71, afrit Gräfenroda.
De stad Ohrdruf beschikt over een groot vrijetijds- en cultuuraanbod. De verscheidenheid aan culturele verenigingen en initiatieven, evenals talrijke excursiebestemmingen, maken een hoge levenskwaliteit mogelijk en maken Ohrdruf aantrekkelijk om te wonen.
120.000 € Ohrdruf, woon- en bedrijfspand99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, woon- en bedrijfspand99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, woon- en bedrijfspand99885 Ohrdruf
