| Type | Gemengde woon- en handelsgebouwen |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 230 m² |
| Bouwjaar | 1750 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
|---|---|
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 210 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Aankoopprijs | 120.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 521,74 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesCentraal gelegen woon- en bedrijfspand, veelzijdig te gebruiken!
Het tweeverdiepingen tellende en volledig onderkelderde woon- en bedrijfspand bevindt zich op een perceel van ca. 210 m² met een binnenplaats van ca. 80 m², direct in het centrum van Ohrdruf gelegen.
Het in gepleisterde vakwerkstijl opgetrokken gebouw, gebouwd in 1750, heeft renovatie nodig. Dak, buitengevel en verwarming zijn zonder gebreken. Diverse bouwmaterialen zijn gedeeltelijk nog aanwezig.
Er is al begonnen met diverse renovatie- en herstelwerkzaamheden; zo zijn aan de straatzijde de houten ramen vernieuwd en op de binnenplaats nieuwe kunststoframen geplaatst. Ook op de bovenverdieping is met de renovatie begonnen.
In totaal beschikt het object over een bedrijfsoppervlakte van ongeveer 80 m² en een woonoppervlakte van ca. 230 m², verdeeld over 6 kamers, 2 keukens en 2 badkamers.
Op de begane grond bevindt zich een verkoopruimte met een oppervlakte van ongeveer 33 m², waaraan een werkplaats aansluit. Op de bovenverdiepingen bevinden zich twee woningen met elk ca. 77 m² woonoppervlakte, die momenteel nog gerenoveerd moeten worden.
Voor uitbreiding van de woonruimte bestaat de mogelijkheid om de zolder verder uit te bouwen; hier is een potentieel van ongeveer 70 m² extra bruikbare oppervlakte (loft).
Het gebouw wordt verwarmd door middel van een centrale gasverwarming; er is een energiecertificaat aanwezig.
Binnen zijn voornamelijk laminaat- en plankenvloeren toegepast.
Er zijn bewonersparkeerplaatsen aanwezig.
De objectbeschrijving is opgesteld op basis van de gegevens van de verkoper. Het reclamebureau heeft deze informatie niet gecontroleerd en kan daarom niet aansprakelijk worden gesteld voor de juistheid ervan.
Het object wordt zonder makelaarscourtage door een particulier verkocht.
Neem voor meer informatie, bij vragen over het energiecertificaat of voor het maken van een bezichtigingsafspraak rechtstreeks contact op met de eigenaar via
Tel.nr.: 0162-7905353 of per e-mail: laanaabun(at)gmail.com, of met onze kantoorservice via tel.: 06625-1820
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging van het object: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf is een kleine stad in het Thüringse district Gotha en ligt niet ver ten noorden van het Thüringer Woud, op het kruispunt van de B 88 Ilmenau - Eisenach en de B 247 Gotha - Ohrdruf.
Verder loopt vanaf hier de provinciale weg 3247 (voorheen B 247) over het Thüringer Woud naar Schleusingen. De dichtstbijzijnde autosnelwegen zijn de ongeveer twaalf kilometer noordelijk gelegen A 4 met de afrit Gotha en de zuidoostelijk lopende autosnelweg 71, afrit Gräfenroda.
De stad Ohrdruf beschikt over een groot recreatie- en cultuuraanbod. De diversiteit aan culturele verenigingen en initiatieven, evenals talrijke uitstapbestemmingen, maken een hoge levenskwaliteit mogelijk en maken Ohrdruf aantrekkelijk om te wonen.
275.000 € Woon- en bedrijfspand grondig gerenoveerd99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, woon- en bedrijfspand99885 Ohrdruf– Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, woon- en bedrijfspand99885 Ohrdruf
