| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 230 m² |
| Año construido | 1750 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Zona de terreno | 210 m² |
|---|---|
| Estado | Necesidades de renovación |
| Precio de compra | 120.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 521,74 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiación¡Edificio residencial y comercial céntrico, de uso versátil!
El edificio residencial y comercial de dos plantas y totalmente con sótano se encuentra en una parcela de aproximadamente 210m², con una superficie de patio de unos 80m², situado directamente en el centro de Ohrdruf.
El edificio, construido en 1750 en estilo de entramado de madera revocado, necesita reformas. El tejado, la fachada exterior y la calefacción no presentan deficiencias. También se dispone todavía, en parte, de diversos materiales de construcción.
Ya se han iniciado diversos trabajos de reforma y renovación; por ejemplo, las ventanas de madera de la fachada hacia la calle son nuevas y en el patio se han instalado ventanas nuevas de plástico. También se han comenzado las obras de reforma en la planta superior.
En total, el inmueble dispone de una superficie útil comercial de aproximadamente 80 m² y una superficie habitable de unos 230 m², distribuida en 6 habitaciones, 2 cocinas y 2 baños.
En la planta baja se encuentra un local de venta de aproximadamente 33m², al que se conecta un taller. En las plantas superiores hay dos viviendas de aproximadamente 77m² de superficie habitable cada una, que actualmente todavía necesitan reformas.
Para aumentar la superficie habitable, existe la posibilidad de ampliar más la buhardilla; aquí hay un potencial de aproximadamente 70m² de superficie adicional utilizable (loft).
El edificio se calienta mediante calefacción central de gas; se dispone de un certificado energético.
En el interior se han utilizado principalmente suelos laminados y de tarima.
Hay plazas de aparcamiento para residentes.
La descripción del inmueble se ha elaborado basándose en los datos proporcionados por el vendedor. La agencia publicitaria no ha verificado esta información y, por tanto, no puede asumir ninguna responsabilidad por su exactitud.
El inmueble se vende de forma privada y sin comisión.
Para más información, preguntas sobre el certificado energético o para concertar una visita, contacte directamente con el propietario en
Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt]o por e-mail: laanaabun(at)gmail.com o con nuestro servicio de oficina en el Tel: [Telefonnummer entfernt]
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Ubicación del inmueble: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf es una pequeña ciudad del distrito de Gotha, en Turingia, y está situada no muy lejos al norte del Bosque de Turingia, en la intersección de la B 88 Ilmenau - Eisenach y la B 247 Gotha - Ohrdruf.
Además, desde aquí parte la carretera regional 3247 (anteriormente B 247), que atraviesa el Bosque de Turingia hasta Schleusingen. Las autopistas más cercanas son la A 4, que discurre aproximadamente doce kilómetros al norte, con el enlace de Gotha, y la autopista federal A 71, que discurre al sureste, con el enlace de Gräfenroda.
La ciudad de Ohrdruf ofrece una amplia oferta de ocio y cultura. La diversidad de asociaciones culturales e iniciativas, así como numerosos destinos de excursión, permiten disfrutar de una alta calidad de vida y hacen de Ohrdruf un lugar atractivo para vivir.
120.000 € Ohrdruf, edificio residencial y comercial99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, edificio residencial y comercial99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, edificio residencial y comercial99885 Ohrdruf
