| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 230 m² |
| Yapım yılı | 1750 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Arsa alanı | 210 m² |
|---|---|
| Durum | Tadilat gerekli |
| Satış fiyatı | 120.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 521,74 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda, çok amaçlı kullanılabilen konut ve ticari bina!
İki katlı ve tamamen bodrumlu konut ve ticari bina, yaklaşık 210m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, yaklaşık 80m² avlu alanıyla birlikte, doğrudan Ohrdruf merkezinde yer almaktadır.
Sıvalı ahşap karkas tarzında inşa edilmiş ve 1750 yılında yapılmış olan binanın yenilenmeye ihtiyacı vardır. Çatı, dış cephe ve ısıtma sistemi kusursuz durumdadır. Çeşitli yapı malzemeleri kısmen hâlen mevcuttur.
Bazı yenileme ve tadilat çalışmalarına başlanmıştır; örneğin yol tarafındaki ahşap pencereler yenilenmiş ve avluya yeni plastik pencereler takılmıştır. Üst katta da yenileme çalışmalarına başlanmıştır.
Taşınmazın toplamda yaklaşık 80 m² ticari kullanım alanı ve 6 oda, 2 mutfak ve 2 banyoya bölünmüş yaklaşık 230 m² konut alanı bulunmaktadır.
Zemin katta yaklaşık 33m² alana sahip bir satış odası ve buna bitişik bir atölye bulunmaktadır. Üst katlarda, her biri yaklaşık 77m² konut alanına sahip, hâlen yenilenmesi gereken iki daire bulunmaktadır.
Konut alanını artırmak için çatı katını genişletme imkânı vardır; burada yaklaşık 70m² ilave kullanılabilir alan (loft) potansiyeli mevcuttur.
Bina, merkezi gazlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır; enerji kimlik belgesi mevcuttur.
İç mekânlarda zemin için ağırlıklı olarak laminat ve ahşap döşeme kaplamaları kullanılmıştır.
Sakinler için otopark yerleri mevcuttur.
Taşınmaz açıklaması, satıcının verdiği bilgiler temel alınarak hazırlanmıştır. Reklam ajansı bu bilgileri kontrol etmemiştir ve bu nedenle doğrulukları konusunda herhangi bir sorumluluk üstlenemez.
Komisyonsuz taşınmaz özel kişi tarafından satılmaktadır.
Daha fazla bilgi, enerji kimlik belgesiyle ilgili sorular veya bir ziyaret randevusu için doğrudan mal sahibiyle
Tel-Nr: [Telefonnummer entfernt] veya e-posta yoluyla laanaabun(at)gmail.com ya da ofis hizmetimizle Tel: [Telefonnummer entfernt] üzerinden iletişime geçebilirsiniz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Taşınmazın konumu: Marktstr. 5, 99885 Ohrdruf
Ohrdruf, Thüringen eyaletindeki Gotha ilçesinde bulunan küçük bir kenttir ve Thüringer Wald’ın hemen kuzeyinde, B 88 Ilmenau - Eisenach ile B 247 Gotha - Ohrdruf yollarının kesişiminde yer alır.
Buradan ayrıca Landesstraße 3247 (eski adıyla B 247) Thüringer Wald üzerinden Schleusingen’e uzanır. En yakın otoyollar, yaklaşık on iki kilometre kuzeyden geçen Gotha bağlantısına sahip A 4 ile güneydoğu yönünde uzanan Gräfenroda bağlantılı Bundesautobahn 71’dir.
Ohrdruf kenti geniş bir boş zaman ve kültür olanakları sunmaktadır. Kültür dernekleri ve girişimlerinin çeşitliliği ile çok sayıda gezi noktası, yüksek bir yaşam kalitesi sağlamakta ve Ohrdruf’u yaşanmaya değer kılmaktadır.
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
120.000 € Ohrdruf, Konut ve ticari bina99885 Ohrdruf
