| Type | Plat |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Woonkamer ca. | 84 m² |
| Bouwjaar | 1910 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Voorwaarde | Volledig gerenoveerd |
|---|---|
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Aankoopprijs | 333.333 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 3.968,25 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannames*** Welkom in je nieuwe thuis - makelaarscourtagevrij en rechtstreeks van de eigenaar! ***
Recent gerenoveerd en direct te betrekken 3-kamerappartement in een oud gebouw met ca. 85 m² woonoppervlak en balkon in het hart van Gostenhof! Deze stijlvolle woning overtuigt met klassieke charme van een oud gebouw en modern wooncomfort – inclusief hoogwaardige massiefhouten parketvloer respectievelijk plankenvloer, inbouwkeuken, gerenoveerde badkamer en nieuw aangebrachte elektrische verdeling. Lichte, met daglicht doorstroomde kamers, hoge plafonds en een doordachte indeling creëren een woongevoel dat een urban lifestyle en ontspannen wonen perfect combineert!
De highlights:
Makelaarscourtagevrij rechtstreeks van de eigenaar
Direct beschikbaar - omdat het leegstaat!
3-kamerappartement van bijna 85 m² woonoppervlak
Balkon aanwezig
Gerenoveerde badkamer
Nieuw aangebrachte elektrische verdeling
Hoogwaardige massiefhouten parketvloer / plankenvloer
Hoge plafonds & klassieke charme van een oud gebouw
Lichte, met daglicht doorstroomde kamers
Aantrekkelijke, goed ingedeelde plattegrond
Gebouw & voorzieningen:
Oud gebouw uit ca. 1910 met karakteristieke gevel
Zeer goed onderhouden algehele staat
Gemeenschappelijke ruimten onlangs gemoderniseerd
Goed onderhouden trappenhuis
Nieuwe verlichting & moderne brievenbusseninstallatie
Intercom aanwezig
Rustige binnenplaats met fietsenstallingen
Eigen kelderbergingen
Dak ca. 10 jaar geleden vernieuwd
Kunststof kozijnen (dubbele beglazing)
Centrale olieverwarming (recent onderhouden)
Warm water via boiler
Toplocatie in het hippe Gostenhof
Openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
Frankenschnellweg op 2 minuten rijden met de auto
LET OP!
In dit object worden meerdere appartementen aangeboden. Naast de hier aangeboden woning zijn ook vijf verhuurde appartementen beschikbaar als aantrekkelijke kapitaalinvestering. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een appartement op de bovenste verdieping met potentieel uitbreidbare ruwe zolderruimte (ca. 100m² vloeroppervlak) aan te kopen.
Heeft u interesse in meer appartementen of in het appartement met ruwe zolderruimte voor uitbreiding - neem dan gerust contact met ons op!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Ligging:
Toplocatie in de trendy wijk Gostenhof met een urban flair en hoge levenskwaliteit. Alle voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, cafés, restaurants en winkelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving. Het Petra-Kelly-Platz is in slechts ca. 2 minuten te voet bereikbaar. Uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer en snelle bereikbaarheid van de Frankenschnellweg (A73).
349.000 € 5,7% huurrendement - Volledig gerenoveerd 3-kamerappartement als belegging - Zonder makelaarscourtage90443 Nürnberg– Steinbühl
149.700 € ZONDER MAKELAARSKOSTEN 33m² volledig gerenoveerd incl. nieuwe keuken, energieklasse C op de begane grond, ideaal als investering90443 Nürnberg– Steinbühl
232.000 € Exclusief gemoderniseerd 2-kamerappartement met balkon, fraaie NEFF-keuken en extra hobbyruimte90443 Nürnberg
