| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 3 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1910 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| État | Entièrement rénové |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 333.333 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 968,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Appartement ancien de 3 pièces fraîchement rénové et immédiatement disponible, d’environ 85 m² habitables, avec balcon au cœur de Gostenhof ! Ce logement élégant séduit par son charme classique de l’ancien et son confort moderne – avec notamment un parquet en bois massif de qualité ou un plancher en lames, une cuisine équipée, une salle de bains rénovée ainsi qu’une installation électrique entièrement refaite. Des pièces claires et baignées de lumière, de hauts plafonds et un plan bien pensé créent une atmosphère qui associe parfaitement style de vie urbain et habitat détendu !
Les points forts :
Sans commission, directement du propriétaire
Disponible immédiatement – car vacant !
Appartement de 3 pièces d’environ 85 m² habitables
Balcon
Salle de bains rénovée
Installation électrique entièrement refaite
Parquet en bois massif de qualité / plancher en lames
Hauts plafonds & charme classique de l’ancien
Pièces claires et baignées de lumière
Plan attrayant et bien agencé
Immeuble & équipements :
Immeuble ancien datant d’environ 1910, avec façade pleine de caractère
Très bon état général
Parties communes récemment modernisées
Cage d’escalier bien entretenue
Nouvel éclairage & ensemble moderne de boîtes aux lettres
Interphone présent
Cour intérieure calme avec emplacements pour vélos
Caves privatives
Toiture rénovée il y a environ 10 ans
Fenêtres en PVC (double vitrage)
Chauffage central au fioul (récemment entretenu)
Eau chaude via chauffe-eau
Emplacement privilégié dans le quartier branché de Gostenhof
Transports en commun et commerces de proximité à immédiate proximité
Frankenschnellweg à 2 minutes en voiture
ATTENTION !
Plusieurs appartements sont proposés dans cet immeuble. Outre le logement présenté ici, cinq appartements loués sont également disponibles comme investissement locatif attractif. Il est en outre possible d’acquérir un appartement au dernier étage avec un comble brut potentiellement aménageable (environ 100 m² d’emprise au sol).
Si vous êtes intéressé par d’autres appartements ou par l’appartement avec comble brut à aménager, n’hésitez pas à nous contacter !
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Emplacement :
Emplacement privilégié dans le quartier branché de Gostenhof, à l’atmosphère urbaine et offrant une grande qualité de vie. Toutes les commodités du quotidien, cafés, restaurants et commerces se trouvent à proximité immédiate. La Petra-Kelly-Platz est accessible à pied en seulement env. 2 minutes. Excellente desserte par les transports en commun ainsi qu’accès rapide à la Frankenschnellweg (A73).
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