Appartement de 3 pièces loué de longue date avec balcon et place de parking – investissement avec perspective

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Le calme trouve sa place. Le quotidien devient plus léger. Intimité et ouverture entrent dans un équilibre harmonieux. Dans un appartement qui allie des structures claires à une agréable sensation d’habitat, naît un chez-soi avec du caractère et un potentiel d’évolution.

L’appartement de 3 pièces, construit en 1972, offre env. 85,73 m² de surface habitable et se situe au 1er étage d’un immeuble collectif bien entretenu. En tant que bien partiellement rénové, il allie une substance solide à un confort de vie contemporain et à un espace de conception individuelle. Le balcon prolonge l’espace de vie vers l’extérieur et crée un lieu propice à des moments de détente au fil de la journée.

L’état actuel se présente comme partiellement rénové et constitue ainsi une base attrayante pour des idées d’aménagement personnelles. Les modernisations déjà réalisées soulagent le quotidien, tandis que les possibilités d’aménagement restantes laissent une liberté pour concrétiser ses propres idées. Ainsi, l’appartement associe avec réussite pérennité, flexibilité et perspectives d’avenir.

Depuis l’entrée, le logement se déploie selon une organisation claire et bien pensée des pièces. L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement et crée un lien agréable entre les différents espaces. De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière dans les pièces et soulignent l’atmosphère conviviale. Le balcon complète l’intérieur par une extension paisible vers l’extérieur. Un WC invités séparé augmente le confort de vie et favorise une organisation pratique du quotidien.

Dans les autres pièces, la répartition bien pensée se poursuit de manière cohérente. Deux chambres offrent de nombreuses possibilités d’utilisation – que ce soit comme refuge, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains complète l’appartement de manière fonctionnelle, tandis qu’une cave privative crée un espace de rangement supplémentaire et assure l’ordre. Un ascenseur relie les étages en tout confort, et la place de stationnement associée complète l’offre de manière pratique.

L’emplacement contribue également à l’attractivité de ce bien : en face se trouve un cinéma, qui permet d’accéder rapidement à des loisirs variés et enrichit agréablement l’environnement urbain.

Ainsi naît un appartement qui allie clarté, praticité au quotidien et qualité de vie. Balcon, ascenseur, cave et place de stationnement confèrent une valeur ajoutée supplémentaire au plan bien conçu. Ici, il ne s’agit pas seulement d’un espace de vie – mais d’un cadre harmonieux pour ce qui est vraimentcompte.

Même d’un point de vue économique, le bien immobilier convainc : Depuis le 01.04.1973, l’appartement est loué dans le cadre d’un bail fiable et offre ainsi une base solide pour un placement de capitaux durable. En même temps, la possibilité à terme d’une occupation personnelle ultérieure offre une flexibilité supplémentaire et fait de l’appartement un investissement intéressant à long terme dans un secteur résidentiel attractif.

Emplacement