Appartamento di 3 locali a lungo locato con balcone e posto auto – investimento con prospettive

Dati principali

Prezzo di acquisto e costi

Informazioni su questo appartamento

La tranquillità trova spazio. La quotidianità diventa più leggera. Privacy e apertura entrano in un equilibrio armonioso. In un appartamento che unisce strutture chiare a una piacevole sensazione abitativa, nasce una casa con carattere e potenziale di sviluppo.

L’appartamento di 3 locali, costruito nel 1972, offre ca. 85,73 m² di superficie abitabile e si trova al 1° piano di una curata casa plurifamiliare. In quanto immobile parzialmente ristrutturato, unisce una sostanza solida a un comfort abitativo contemporaneo e spazio per una personalizzazione individuale. Il balcone amplia la zona giorno con un piacevole spazio esterno e crea un luogo per momenti di relax durante la giornata.

Lo stato attuale si presenta parzialmente ristrutturato e costituisce così una base interessante per idee abitative personali. Gli interventi di modernizzazione già eseguiti alleggeriscono la quotidianità, mentre le possibilità di progettazione ancora disponibili lasciano spazio alla realizzazione delle proprie idee. In questo modo l’appartamento unisce in modo riuscito continuità, flessibilità e prospettive future.

Dall’ingresso la casa si sviluppa in una sequenza di ambienti chiara e ben studiata. La zona giorno costituisce il cuore dell’appartamento e crea un piacevole collegamento tra le singole aree. Ampie superfici vetrate lasciano entrare la luce negli ambienti e sottolineano l’atmosfera accogliente. Il balcone completa l’interno con una tranquilla estensione verso l’esterno. Un WC ospiti separato aumenta il comfort abitativo e favorisce un’organizzazione pratica della vita quotidiana.

Negli ulteriori ambienti la distribuzione ben studiata prosegue in modo coerente. Due camere da letto offrono molteplici possibilità di utilizzo – come rifugio, camera dei bambini, camera per gli ospiti o home office. Il bagno completa funzionalmente l’appartamento, mentre una cantina privata crea ulteriore spazio di deposito e garantisce ordine. Un ascensore collega comodamente i piani e il posto auto di pertinenza completa in modo pratico l’offerta complessiva.

Anche la posizione contribuisce all’attrattiva di questo immobile: di fronte si trova un cinema, che consente di raggiungere rapidamente attività ricreative varie e arricchisce piacevolmente l’ambiente urbano.

Nasce così un appartamento che unisce chiarezza, funzionalità e qualità abitativa. Balcone, ascensore, cantina e posto auto conferiscono un valore aggiunto alla planimetria ben studiata. Qui non nasce semplicemente uno spazio abitativo – bensì una cornice armoniosa per ciò che nella quotidianità conta davvero conta.

Anche dal punto di vista economico, l’immobile convince: dal 01.04.1973 l’appartamento si trova in un rapporto di locazione affidabile e offre quindi una base solida per un investimento di capitale sostenibile. Allo stesso tempo, la possibilità prospettica di un successivo utilizzo a proprio uso offre ulteriore flessibilità e rende l’appartamento un investimento di lungo periodo interessante in una zona residenziale attraente.

Posizione