लंबे समय से किराए पर दी गई बालकनी और पार्किंग स्थान वाली 3-कमरों की अपार्टमेंट – संभावनाओं वाला निवेश – फोटो 1

लंबे समय से किराए पर दी गई बालकनी और पार्किंग स्थान वाली 3-कमरों की अपार्टमेंट – संभावनाओं वाला निवेश

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।82110 GermeringBayern
खरीद मूल्य
399.000 €
लिविंग एरिया
86 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 7T4H522
पार्टनर ID: 396253597

प्रकाशित 17/06/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

रहने का क्षेत्र लगभग86 m²
बेडरूम2
कमरे3
बाथरूम1
रसोईबाल्कनीबाथटब

प्लॉट क्षेत्र20440 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य399.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,654.15 €/m²
आयोग3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

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इस अपार्टमेंट के बारे में

शांति को स्थान मिलता है। रोज़मर्रा का जीवन आसान हो जाता है। निजता और खुलापन एक सामंजस्यपूर्ण संतुलन में आ जाते हैं। ऐसे अपार्टमेंट में, जो स्पष्ट संरचनाओं को सुखद रहने के एहसास से जोड़ता है, चरित्र और विकास की संभावनाओं वाला घर बनता है।

वर्ष 1972 में निर्मित 3-कमरों वाला यह अपार्टमेंट लगभग 85,73 m² रहने योग्य क्षेत्रफल प्रदान करता है और एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की 1. मंज़िल पर स्थित है। आंशिक रूप से नवीनीकृत संपत्ति के रूप में, यह ठोस आधारभूत संरचना को आधुनिक आवासीय सुविधा और व्यक्तिगत सज्जा के लिए स्थान के साथ जोड़ता है। बालकनी रहने वाले क्षेत्र को एक सुखद बाहरी स्थान से विस्तारित करती है और दिन के दौरान आरामदायक पलों के लिए एक जगह बनाती है।

वर्तमान स्थिति आंशिक रूप से नवीनीकृत है और व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए एक आकर्षक आधार प्रदान करती है। पहले से किए गए आधुनिकीकरण रोज़मर्रा के जीवन में राहत देते हैं, जबकि शेष सज्जा की संभावनाएँ अपनी कल्पनाओं को साकार करने के लिए स्वतंत्रता प्रदान करती हैं। इस प्रकार अपार्टमेंट स्थायित्व, लचीलेपन और भविष्य की संभावनाओं को सफलतापूर्वक जोड़ता है।

प्रवेश क्षेत्र से घर का स्पष्ट और सुविचारित कमरों का क्रम खुलता है। रहने का क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है और विभिन्न हिस्सों के बीच सुखद जुड़ाव बनाता है। बड़े खिड़की क्षेत्र कमरों में रोशनी लाते हैं और मैत्रीपूर्ण वातावरण को रेखांकित करते हैं। बालकनी आंतरिक स्थान को बाहर की ओर एक शांत विस्तार प्रदान करती है। एक अलग अतिथि शौचालय रहने की सुविधा बढ़ाता है और रोज़मर्रा के जीवन के व्यावहारिक संगठन में सहायक होता है।

अन्य कमरों में भी सुविचारित विभाजन निरंतर बना रहता है। दो शयनकक्ष अनेक उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं – चाहे विश्राम स्थल, बच्चों का कमरा, अतिथि कक्ष या होमऑफिस के रूप में। बाथरूम अपार्टमेंट को कार्यात्मक रूप से पूरा करता है, जबकि अपना तहखाना-कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है और व्यवस्था बनाए रखता है। एक लिफ्ट मंज़िलों को आरामदायक ढंग से जोड़ती है, और संबंधित पार्किंग स्थान पूरे प्रस्ताव को व्यावहारिक रूप से पूर्ण करता है।

स्थान भी इस संपत्ति के आकर्षण में योगदान देता है: सामने एक सिनेमा स्थित है, जो विविध मनोरंजन गतिविधियों तक कम दूरी सुनिश्चित करता है और शहरी परिवेश को सुखद ढंग से समृद्ध करता है।

इस प्रकार ऐसा अपार्टमेंट बनता है, जो स्पष्टता, रोज़मर्रा की उपयोगिता और रहने की गुणवत्ता को जोड़ता है। बालकनी, लिफ्ट, तहखाना और पार्किंग स्थान सुविचारित लेआउट को अतिरिक्त मूल्य प्रदान करते हैं। यहाँ केवल रहने की जगह नहीं बनती – बल्कि उन चीज़ों के लिए एक सामंजस्यपूर्ण ढाँचा बनता है, जो रोज़मर्रा में वास्तव में महत्वपूर्ण है।

आर्थिक दृष्टिकोण से भी यह संपत्ति प्रभावशाली है: 01.04.1973 से यह अपार्टमेंट एक विश्वसनीय किरायेदारी में है और इस प्रकार स्थायी पूंजी निवेश के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। साथ ही, बाद में स्वयं रहने की संभावित संभावना अतिरिक्त लचीलापन प्रदान करती है और इस अपार्टमेंट को आकर्षक आवासीय क्षेत्र में दीर्घकालिक रूप से एक दिलचस्प निवेश बनाती है।


स्थान

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