| Superficie de vida aprox. | 86 m² |
|---|---|
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 20440 m² |
|---|
| Precio de compra | 399.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.654,15 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa tranquilidad encuentra su espacio. El día a día se vuelve más sencillo. La privacidad y la apertura entran en un equilibrio armonioso. En una vivienda que combina estructuras claras con una agradable sensación de hogar, surge un hogar con carácter y potencial de desarrollo.
El piso de 3 habitaciones, construido en 1972, ofrece aprox. 85,73 m² de superficie habitable y se encuentra en la 1.ª planta de un edificio residencial bien cuidado. Como inmueble parcialmente renovado, combina una sustancia sólida con el confort residencial contemporáneo y espacio para un diseño individual. El balcón amplía la zona habitable con un agradable espacio exterior y crea un lugar para momentos de relajación a lo largo del día.
El estado actual se presenta parcialmente renovado y constituye una base atractiva para ideas residenciales personales. Las modernizaciones ya realizadas proporcionan alivio en el día a día, mientras que las posibilidades de diseño restantes dejan margen para hacer realidad las propias ideas. Así, el piso combina de manera acertada estabilidad, flexibilidad y perspectivas de futuro.
Desde la zona de entrada se accede al hogar mediante una secuencia de espacios clara y bien concebida. La zona de estar constituye el corazón del piso y crea una agradable conexión entre las distintas áreas. Las amplias superficies acristaladas dejan entrar la luz en las estancias y realzan el ambiente acogedor. El balcón complementa el interior con una tranquila prolongación al aire libre. Un aseo independiente para invitados aumenta el confort residencial y favorece una organización práctica del día a día.
En las demás estancias, la distribución bien pensada continúa de forma consecuente. Dos dormitorios ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como refugio, habitación infantil, habitación de invitados o despacho en casa. El baño complementa funcionalmente el piso, mientras que un cuarto de sótano propio proporciona espacio de almacenamiento adicional y ayuda a mantener el orden. Un ascensor conecta cómodamente las plantas, y la plaza de aparcamiento correspondiente completa la oferta de forma práctica.
La ubicación también contribuye al atractivo de este inmueble: enfrente se encuentra un cine, que permite disfrutar de variadas actividades de ocio a poca distancia y enriquece agradablemente el entorno urbano.
Así surge un piso que combina claridad, funcionalidad cotidiana y calidad de vida. El balcón, el ascensor, el sótano y la plaza de aparcamiento aportan un valor añadido a la distribución bien concebida. Aquí no surge simplemente espacio habitable, sino un marco armonioso para lo que realmente importa en el día a díacuenta.
También desde el punto de vista económico, el inmueble convence: desde el 01.04.1973, la vivienda se encuentra en una relación de alquiler fiable y ofrece así una base sólida para una inversión sostenible. Al mismo tiempo, la posibilidad futura de uso propio ofrece una flexibilidad adicional y convierte la vivienda en una inversión interesante a largo plazo en una zona residencial atractiva.
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