| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 253 m² |
| Slaapkamers | 5 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 5 |
| Gebied van het perceel | 480 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 42 m² |
| Aankoopprijs | 549.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.169,96 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDegelijke basis. Doorlopende opbrengst. Potentieel.
Appartementencomplex met 5 eenheden op een gewilde locatie in Heimbach-Weis
Een woning die vooral door één ding overtuigt: degelijkheid.
Dit goed onderhouden appartementencomplex uit 1985 ligt op een zeer goede locatie in Heimbach-Weis en verkeert over het geheel genomen in zeer goede staat. Op een perceel van ca. 480 m² is er ongeveer 253 m² verhuurbare woonoppervlakte beschikbaar.
Het pand omvat in totaal vijf eenheden – twee appartementen en twee kleinere studio’s. Op een later tijdstip is op de zolderverdieping nog een studio uitgebouwd en uitgebreid, waarmee het gebruiksconcept van het pand is aangevuld.
Opbrengst met perspectief
De huidige nettohuur bedraagt ongeveer 22.000 € per jaar. Tegelijkertijd is er nog potentieel om de huurinkomsten op termijn te verhogen.
Daarmee biedt het pand een interessante basis voor beleggers die waarde hechten aan doorlopende opbrengsten, een degelijke bouwkundige staat en langetermijnperspectieven.
Investering in één oogopslag
Bouwjaar: ca. 1985
Woonoppervlakte: ca. 253 m²
Perceel: ca. 480 m²
Eenheden: 5
Huidige nettohuur: ca. 22.000 € p.j.
Staat: zeer goed onderhouden
Perspectief: verder potentieel voor huurverhogingen
Onroerend goed blijft een tastbare waarde
In een economische omgeving waarin de randvoorwaarden en geldwaarden veranderen, komt onroerend goed als tastbare waarde met doorlopende opbrengsten weer sterker in de belangstelling te staan.
Dit appartementencomplex combineert precies deze aspecten: bestaande huurinkomsten, meerdere eenheden, een gevestigde woonlocatie en extra ontwikkelingspotentieel.
Een woning voor beleggers die niet alleen naar het huidige rendement kijken, maar degelijkheid en langetermijnperspectief met elkaar willen verbinden.
Graag ontvangt u meer informatie en documentatie en krijgt u de mogelijkheid voor een persoonlijke bezichtiging.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.500 € Woonhuis met zelfstandige woonunit op een toplocatie in Neuwied - ruimte voor generaties!56566 Neuwied-Oberbieber
689.000 € Topkans voor kapitaalbeleggers: Aantrekkelijk vastgoedensemble met 4 huizen en 10 eenheden56566 Neuwied
450.000 € Ruime woning met aparte wooneenheid en grote tuin56566 Neuwied
