| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 141 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Slaapkamers | 2 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 1020 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Voorwaarde | Noodzakelijke renovatie |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 23 m² |
| Aankoopprijs | 599.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.248,23 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe eengezinswoning met een carport ligt in Lohmar-Durbusch. De massief gebouwde woning is op twee verdiepingen (begane grond/souterrain) met verspringende niveaus gebouwd. Vanwege de ligging van het perceel op een helling is het souterrain aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. Door de ligging direct aan het bos (reeën tot aan het huis) heeft u door de grote ramen een betoverend, prachtig uitzicht op het bos. De overdracht kan op korte termijn plaatsvinden. De materiële waarde bedraagt minimaal 650.000,- € en in de prijs is rekening gehouden met een korting vanwege de renovatie van de ramen en eventueel de badkamers.
In de aanbouw bevindt zich een zeer mooie werkruimte. De woning wordt tijdelijk makelaarsvrij en daarmee commissievrij aangeboden. De woning staat leeg en kan snel worden betrokken. Het verwarmingsverbruik was door het beperkte gebruik van de woning door een 83-jarige persoon en het gebruik van de tegelkachel zeer laag en zal bij normaal gebruik hoger zijn.
Aanvragen worden alleen met volledig adres en bewijs van kredietwaardigheid verwerkt. Verkoop uit particuliere hand. De koopprijs ligt op de verkeerswaarde / waarde volgens het taxatierapport van een beëdigd, openbaar aangesteld deskundige uit 2023. Sindsdien hebben prijsstijgingen plaatsgevonden en is er veel geïnvesteerd in de buitenruimte en de aanbouw. U koopt geen nieuwbouwwoning en vanwege de ouderdom zijn afschrijvingen toegepast.
Een gedeeltelijke financiering kan tijdelijk door de eigenaar worden verstrekt, bijvoorbeeld in geval van een erfenis.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
De woning ligt direct aan bosgebieden en grasland; groene en recreatiegebieden, zoals het Siegburger Staatsforst, het Königforst en de Wahner Heide, bevinden zich in de buurt.
Centrale ligging:
Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Keulen ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km
Goede verkeersverbindingen: DB-station Honrath ca. 4 km, ICE-station Siegburg ca. 18 km, ICE-station Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, snelwegoprit Overath ca. 7 km, luchthaven Keulen-Bonn ca. 18 km
679.000 € Vrijstaande eengezinswoning - wooncomfort op drie niveaus - provisievrij !!53797 Lohmar - Weegen– Weegen
399.000 € Groen geluk met ruimte om te leven53797 Lohmar
599.000 € Wonen in de natuur met een idylliek beekje direct aan het perceel53797 Lohmar
