| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 141 m² |
| Año construido | 1993 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1020 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Estado | Necesidades de renovación |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 23 m² |
| Precio de compra | 599.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.248,23 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa casa unifamiliar con carport está situada en Lohmar-Durbusch. La vivienda, construida con estructura maciza, tiene dos plantas (planta baja/sótano) con niveles escalonados. Debido a la pendiente del terreno, se puede acceder al sótano desde la parte trasera a nivel del suelo. Al estar directamente junto al bosque (los corzos llegan hasta la casa), desde las grandes ventanas se disfruta de una vista encantadora y maravillosa del bosque. La entrega puede efectuarse a corto plazo. El valor real asciende como mínimo a 650.000,- € y en el precio ya se ha tenido en cuenta una rebaja por la renovación de las ventanas y, en su caso, de los baños.
En el anexo hay un taller muy bonito. La casa se ofrece temporalmente sin agente inmobiliario y, por tanto, sin comisión. La casa está desocupada y podría ocuparse rápidamente. El consumo de calefacción era muy bajo debido al poco uso de la casa por una persona de 83 años y al uso de la estufa de azulejos, y probablemente será mayor con un uso normal.
Las consultas solo se tramitarán con la dirección completa y un comprobante de solvencia. Venta privada. El precio de compra corresponde al valor de mercado / tasación de un perito jurado, designado oficialmente conforme al derecho público, de 2023. Desde entonces se han producido encarecimientos y se ha invertido mucho en el exterior y en el anexo. No se compra una vivienda de obra nueva y se han aplicado depreciaciones debido a la antigüedad.
El propietario puede ofrecer temporalmente una financiación parcial, por ejemplo, en caso de herencia.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La casa está situada directamente junto a zonas boscosas y praderas; cerca se encuentran zonas verdes y de recreo, como el bosque estatal de Siegburg, el Königforst y Wahner Heide.
Ubicación céntrica:
Rösrath 1 km, Overath aprox. 5 km, Bonn aprox. 30 km, Colonia aprox. 28 km, Düsseldorf aprox. 64 km
Buenas conexiones de transporte: estación de tren DB de Honrath aprox. 4 km, estación ICE de Siegburg aprox. 18 km, estación ICE de Köln-Messe/Deutz aprox. 26 km, acceso a la autopista de Overath aprox. 7 km, aeropuerto de Colonia-Bonn aprox. 18 km
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