| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 141 m² |
| Année de construction | 1993 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 1020 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 1 |
| État | Besoins de rénovation |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 23 m² |
| Prix d'achat | 599.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 248,23 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison individuelle avec un carport est située à Lohmar-Durbusch. Cette maison d’habitation de construction massive a été bâtie sur deux niveaux (rez-de-chaussée/sous-sol) avec des demi-niveaux. En raison de la situation en pente du terrain, le sous-sol est accessible de plain-pied à l’arrière. Grâce à son emplacement direct en lisière de forêt (des chevreuils viennent jusqu’à la maison), les grandes fenêtres offrent une vue féerique et magnifique sur celle-ci. La reprise peut avoir lieu à court terme. La valeur réelle s’élève à au moins 650.000,- € et une réduction est prise en compte dans le prix pour la rénovation des fenêtres et, éventuellement, des salles de bains.
Une très belle pièce atelier se trouve dans l’annexe. La maison est temporairement proposée sans intermédiaire et donc sans commission. La maison est inoccupée et pourrait être occupée rapidement. La consommation de chauffage était très faible en raison de la faible utilisation de la maison par une personne de 83 ans et de l’utilisation du poêle en faïence ; elle devrait être plus élevée dans le cadre d’une utilisation normale.
Les demandes ne seront traitées qu’avec une adresse complète et un justificatif de solvabilité. Vente entre particuliers. Le prix d’achat correspond à la valeur vénale / l’expertise d’un expert assermenté, officiellement désigné de droit public, datant de 2023. Depuis lors, des augmentations de coûts sont intervenues et des investissements importants ont été réalisés dans les espaces extérieurs et l’annexe. Vous n’achetez pas une construction neuve et des déductions pour vétusté liées à l’âge ont été appliquées.
Un financement partiel peut être temporairement accordé par le propriétaire, par exemple en cas de succession.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
La maison est située directement à proximité de zones boisées et de prairies ; des espaces verts et de détente, tels que la forêt domaniale de Siegburg, la Königforst et la Wahner Heide, se trouvent à proximité.
Situation centrale :
Rösrath 1 km, Overath env. 5 km, Bonn env. 30 km, Cologne env. 28 km, Düsseldorf env. 64 km
Bonne desserte : gare DB de Honrath env. 4 km, gare ICE de Siegburg env. 18 km, gare ICE Köln-Messe/Deutz env. 26 km, échangeur autoroutier d’Overath env. 7 km, aéroport de Cologne-Bonn env. 18 km
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