| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 141 m² |
| Anno costruito | 1993 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 5 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 1020 m² |
|---|---|
| Posti auto | 1 |
| Condizione | Necessità di ristrutturazione |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Superficie del pavimento | 23 m² |
| Prezzo di acquisto | 599.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.248,23 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa casa unifamiliare con posto auto coperto si trova a Lohmar-Durbusch. L’abitazione, costruita con struttura massiccia, si sviluppa su due piani (piano terra/piano seminterrato) con livelli sfalsati. Data la posizione del terreno sul pendio, il piano seminterrato è accessibile direttamente dal retro, a livello del suolo. Grazie alla posizione direttamente ai margini del bosco (caprioli fin davanti alla casa), dalle grandi finestre si gode di una vista incantevole e meravigliosa sul bosco. La consegna può avvenire a breve. Il valore reale ammonta ad almeno 650.000,- € e il prezzo tiene conto di una riduzione per la ristrutturazione delle finestre ed eventualmente dei bagni.
Nell’ampliamento si trova un laboratorio molto bello. La casa viene offerta temporaneamente senza intermediario e quindi senza provvigione. La casa è vuota e potrebbe essere occupata rapidamente. Il consumo di riscaldamento era molto basso a causa dell’utilizzo limitato della casa da parte di una persona di 83 anni e dell’uso della stufa in maiolica, e dovrebbe essere più elevato con un utilizzo normale.
Le richieste verranno trattate solo con indirizzo completo e prova della solvibilità. Vendita da privato. Il prezzo d’acquisto corrisponde al valore di mercato / alla perizia di un perito giurato, nominato ufficialmente secondo il diritto pubblico, del 2023. Da allora si sono verificati rincari e sono stati effettuati importanti investimenti nelle aree esterne e nell’ampliamento. Non si acquista una nuova costruzione e sono state applicate deduzioni dovute all’età.
Un finanziamento parziale può essere concesso temporaneamente dal proprietario, ad es. in caso di eredità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La casa si trova direttamente presso aree boschive e prati; nelle vicinanze si trovano aree verdi e ricreative, come ad esempio il Siegburger Staatsforst, il Königforst e la Wahner Heide.
Posizione centrale:
Rösrath 1 km, Overath ca. 5 km, Bonn ca. 30 km, Colonia ca. 28 km, Düsseldorf ca. 64 km
Buoni collegamenti: stazione ferroviaria DB di Honrath ca. 4 km, stazione ICE di Siegburg ca. 18 km, stazione ICE Köln-Messe/Deutz ca. 26 km, svincolo autostradale di Overath ca. 7 km, aeroporto di Colonia-Bonn ca. 18 km
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