Gewoon direct intrekken – efficiënte halfvrijstaande woning met lage energiekosten

Belangrijkste gegevens

Aankoopprijs en kosten

Over dit huis.

Prachtige halfvrijstaande woning, één helft zou uw nieuwe thuis kunnen zijn.

Met 2 volledige verdiepingen, gebouwd in massieve constructie, onderscheidt de woning zich door een architectonisch, met liefde voor detail ontworpen en vooral toch praktische inrichting en kan in overleg worden betrokken. Veel ruimte om te wonen, tuinieren, spelen of te barbecueën met vrienden.
U zult genieten van de avonden in uw eigen woning; een haard kan achteraf voor extra behaaglijkheid zorgen. De tuin is volledig omgeven door een onbebouwbare omgeving, waardoor u zich volledig ongestoord prettig zult voelen.

Het NIEUW gebouwde gebouw wordt verwarmd met een warmtepomp.
Efficiëntiewoning 55-pakket:


Kom gerust een kijkje nemen, we zijn bijna klaar :)
Momenteel wordt er nog hard gewerkt aan de buitenanlagen, ja, ook deze zijn al inbegrepen.

Fittingen en kenmerken, zoals beschreven

Wij bouwen met zeer veel liefde voor detail en uitsluitend hoogwaardige, kwalitatief duurzame bouwmaterialen. Bij ons woont u volledig monolithisch, dat wil zeggen dat wij bewust afzien van WDVS-systemen. Het huis ademt natuurlijk en het klimaat zal u begeesteren.
- Gepleisterde gevel als 1-laags metselwerk van 36,5 cm YTONG
- Isolatie tussen de dakspanten 240 mm WLG 0,035
- 3-voudige beglazing van kunststof ramen/warme rand Ug= 0,50
met verhoogde geluidsisolatie, zeer geluidsarm
- elektrische ALUMINIUM rolluiken in bronslook
- vloerverwarming op de begane grond en zolderverdieping, zeer efficiënt, constante aanvoer
- klimaatpleister als Pluscalc, ecologisch zelfregulerend
- moderne High End - sanitaire uitrusting, designwandafwerking
- gelijkvloerse douche als WALK-IN met glazen afscheiding
- wastafels met planchet in de badkamer en het gastentoilet

- vloeren van PVC, als homogene bekleding, doorlopend gelegd
- zeer moderne en superstille warmtepomp, BOSCH 5,5kw
- geïntegreerd verwarmingselement voor PV-uitbreiding
- dakbedekking van dakpannen (geen mosgroei), zelfreinigend
- zinken dakgoten en afdekkingen
- buitenpleister als sierpleister, van nature algen- en schimmelarm
- gekleurde sokkelpleister
- natuurstenen vensterbanken
- moderne elektrische uitrusting, hoogste standaard, CAT-bekabeling in alle ruimtes
- optimale verlichting
- gevelbuitenverlichting inbegrepen
- vorstvrije buitenwaterkraan
- zeer grote technische ruimte
- geïntegreerde garderobeoplossing
- voorraadkast onder de trap, in directe nabijheid van de keuken
- open keukenindeling met kookeiland
- grote woon- en eetruimte
- superleuk gastentoilet in moderne uitvoering

Binnenmuren van kalkzandsteen, verhoogde geluidsisolatie
- scheidingswand naar de buren dubbel uitgevoerd voor optimale geluidsisolatie,
- voorbereiding voor fotovoltaïsche installatie
- droge vloer, ca. 32 m² ruwe plankenvloer inclusief geïsoleerde vlizotrap
- aangelegde glasvezelaansluiting voor internet, tv en telefoon
- LED-plafondspots op de begane grond en 1e verdieping
- hoogwaardige trapconstructie in betonlook
- hoogwaardige witte binnendeuren, met modern beslag en smart lock

- optimale zuidwestelijke oriëntatie met groot perceel / tuin zonder andere bebouwing recht voor u, uitzicht op het meer
- prachtige momenten van welzijn op het eigen terras,

EXTRA MODULES:
- schuur in de tuin
- voorbereiding voor laadstation
- carport
- bestrate oprit en parkeerplaats
- aanleg van de buitenruimte

Overige gevallen

Het bijbehorende perceel is bij de bovengenoemde prijs inbegrepen. Eveneens inbegrepen zijn alle buitenvoorzieningen die tot het moment van aankoop zijn voltooid.

Speciale voorzieningen en bijkomende kosten moeten nog in aanmerking worden genomen.

Locatie

Locatie

Cambs is een hartelijke gemeente achter Schwerin, Landkreis LUP.
U bent binnen enkele minuten in de stad, de metropool Hamburg of aan de Oostzee. Werkt u vanuit huis, dan kan dat vanaf nu vanaf uw eigen terras.

In Cambs zijn er een basisschool en een regionale school, evenals een kleuterschool en buitenschoolse opvang.
Er zijn goede busverbindingen in alle richtingen, de snelweg ligt direct in de buurt en in Leezen, de naburige plaats, vindt u artsen, een apotheek, supermarkt, tankstation en werkplaats.

De eersteklas golfbaan Vorbeck ligt niet ver weg; er kan paardgereden en gegolfd worden. Geweldige uitstapjes en veel goede horecagelegenheden strekken zich in elke richting uit.

Midden in de natuur en toch hypermodern genieten van uw rust, een zeer mooie zuidwestelijke ligging, vrij uitzicht op het meer, waarin u ook kunt zwemmen. Een kleine zwemplek bevindt zich in de directe nabijheid. Rondom vindt u veel natuur en prachtige wandelpaden die u kunt ontdekken.

De plaats wordt door jonge mensen bewoond. Achter elke omheining wonen geweldige, lieve buren, met kleine kinderen/dieren/prettige gesprekken en vooral nog hulp en gemeenschapszin; alles is aanwezig voor een nieuwe buurt.