Emménagez directement – maison jumelée économe en énergie aux faibles coûts énergétiques

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Magnifique maison jumelée, dont une moitié pourrait être votre nouveau chez-vous.

Construite sur 2 niveaux complets selon une méthode de construction massive, elle se distingue par un aménagement intérieur architectural, conçu avec amour du détail et néanmoins avant tout pratique, et peut être occupée après accord. Beaucoup d’espace pour vivre, jardiner, jouer ou faire des grillades entre amis.
Vous apprécierez les soirées dans votre propre maison ; une cheminée pourra être installée ultérieurement pour une agréable sensation de confort. Le jardin est entièrement entouré d’un voisinage inconstructible ; vous vous y sentirez parfaitement au calme et à l’abri des regards.

Le bâtiment NEUF est chauffé par une pompe à chaleur.
Pack maison à haute efficacité énergétique 55 :


N’hésitez pas à venir le visiter, nous avons presque terminé :)
Les travaux d’aménagement extérieur avancent encore activement, et oui, ceux-ci sont également déjà inclus.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Nous construisons avec beaucoup d’amour du détail et uniquement avec des matériaux de construction de haute qualité, durables et qualitatifs. Chez nous, vous habitez dans une construction purement monolithique, ce qui signifie que nous renonçons volontairement aux systèmes ITE. La maison respire naturellement et le climat intérieur vous enthousiasmera.
- Façade enduite en maçonnerie à 1 paroi de 36,5 cm en YTONG
- Isolation entre chevrons de 240 mm WLG 0,035
- Vitrage triple des fenêtres en PVC / intercalaire à bord chaud Ug= 0,50
avec isolation acoustique renforcée, très silencieuse
- Volets roulants électriques en ALUMINIUM aspect bronze
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée et aux combles, très efficace, température de départ constante
- Enduit climatique Pluscalc, écologique et autorégulateur
- Équipements sanitaires modernes haut de gamme, décoration murale design
- Douche de plain-pied WALK-IN avec séparation en verre
- Lavabos avec tablette dans la salle de bains et les toilettes invités

- Sols en PVC, revêtement homogène posé en continu
- Pompe à chaleur très moderne et très silencieuse, BOSCH 5,5 kW
- Résistance chauffante intégrée pour ajout ultérieur d’une installation photovoltaïque
- Couverture en tuiles (sans développement de mousse), autonettoyante
- Gouttières et couvertines en zinc
- Enduit extérieur noble, peu propice aux algues et aux champignons, de manière naturelle
- Enduit coloré en pierre pour soubassement
- Appuis de fenêtres en pierre naturelle
- Équipement électrique moderne, niveau le plus élevé, câblage CAT dans toutes les pièces
- Éclairage optimal
- Éclairage extérieur de la façade inclus
- Robinet d’eau extérieur hors gel
- Très grande buanderie
- Solution de vestiaire intégrée
- Cellier sous l’escalier, à proximité directe de la cuisine
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Grande pièce à vivre avec séjour et salle à manger
- Toilettes invités très mignonnes au design moderne

Murs intérieurs en silico-calcaire, isolation acoustique renforcée
- Cloison mitoyenne double pour une isolation acoustique optimale,
- Pré-équipement photovoltaïque
- Grenier, env. 32 m², plancher en voliges brutes inclus, avec escalier escamotable isolé
- Raccordement fibre optique préinstallé pour Internet, TV et téléphone
- Spots LED au plafond au rez-de-chaussée et à l’étage
- Escalier haut de gamme aspect béton
- Portes intérieures blanches haut de gamme, avec quincaillerie moderne compatible smart lock

- Orientation sud-ouest optimale avec grand terrain / jardin sans vis-à-vis, vue sur le lac
- De merveilleux moments de bien-être sur votre propre terrasse,

MODULES SUPPLÉMENTAIRES :
- Abri de jardin
- Pré-équipement pour borne de recharge
- Carport
- Accès et place de stationnement pavés
- Aménagement des espaces extérieurs

Autres

Le terrain correspondant est compris dans le prix indiqué ci-dessus. Il en va de même pour tous les aménagements extérieurs achevés à la date de l’achat.

Les équipements supplémentaires ainsi que les frais annexes doivent encore être pris en compte.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Cambs est une commune chaleureuse située derrière Schwerin, dans l’arrondissement de LUP.
Vous êtes en quelques minutes en ville, dans la métropole de Hambourg ou au bord de la mer Baltique. Si vous travaillez à domicile, vous pourrez désormais le faire depuis votre propre terrasse.

Cambs dispose d’une école primaire et d’une école régionale, ainsi que d’une crèche et d’un accueil périscolaire.
De bonnes liaisons de bus desservent toutes les directions, l’autoroute se trouve à proximité immédiate et, à Leezen, la commune voisine, vous trouverez des médecins, une pharmacie, un supermarché, une station-service et un atelier.

Le terrain de golf de premier ordre de Vorbeck n’est pas loin ; il est possible de pratiquer l’équitation et le golf. De nombreuses destinations d’excursion attrayantes et de bons établissements gastronomiques s’étendent dans toutes les directions.

Profitez du calme, en pleine nature et pourtant dans un cadre ultramoderne, avec une très belle orientation sud-ouest et une vue dégagée sur le lac, dans lequel il est également possible de se baigner. Un petit lieu de baignade se trouve à proximité immédiate ; les environs offrent beaucoup de nature et de magnifiques chemins de promenade à découvrir.

Le quartier est habité par une population jeune ; derrière chaque clôture se trouvent de merveilleux voisins chaleureux, avec de jeunes enfants, des animaux, d’agréables conversations et surtout encore de l’aide et un esprit communautaire : tout est réuni pour un nouveau voisinage.