| Type | Vrijstaand huis |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 153 m² |
| Bouwjaar | 2023 |
| Slaapkamers | 4 |
| Beschikbaar vanaf | Per direct |
|---|---|
| kamers | 6 |
| Badkamers | 2 |
| Verwarming | Vloerverwarming |
| Gebied van het perceel | 837 m² |
|---|---|
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Voorwaarde | Nieuw |
| Vloeren in het gebouw | 2 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 140 m² |
| Aankoopprijs | 619.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 4.045,75 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDroomachtig KfW-40-eengezinswoning met uitzicht op het meer | 10 kWp PV-installatie | Warmtepomp met koelfunctie | Open haard | Glasvezel
Aankomen. Op adem komen. Thuis zijn.
Er zijn huizen – en er zijn plekken waar men zich vanaf het eerste moment thuis voelt.
Deze buitengewone KfW-40-eengezinswoning verenigt modern design, maximale energie-efficiëntie en een droomachtige ligging met uitzicht op de Schweriner AussenSee. Hier geniet u elke dag van rust, natuur en tegelijkertijd van de nabijheid van de deelstaathoofdstad Schwerin.
Al bij het betreden van het huis wordt duidelijk met hoeveel aandacht voor detail het is gepland en gebouwd. Lichte ruimtes, een doordachte architectuur en hoogwaardige materialen creëren een open, vriendelijke woonatmosfeer.
Het hart van het huis is de royale woon- en eetruimte met open keuken. Grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen en het meer. Op koele dagen zorgt de stijlvolle open haard voor een bijzonder gezellige sfeer, terwijl de moderne warmtepomp in de winter efficiënt verwarmt en in de zomer aangenaam kan koelen.
Ook technisch overtuigt het object over de hele linie: de 10-kWp-fotovoltaïsche installatie is eigendom en draagt duurzaam bij aan het verlagen van de energiekosten. Een glasvezelaansluiting maakt snel internet mogelijk – ideaal voor thuiswerken, streaming en de digitale toekomst.
Een ander hoogtepunt is de 4.500-liter-regenwaterput voor het gebruik van regenwater. Deze ondersteunt een grondstofbesparende besproeiing van de tuin en helpt tegelijkertijd de lopende exploitatiekosten te verlagen.
De liefdevol aangelegde tuin biedt veel ruimte om te spelen, te ontspannen en te genieten. Of het nu gaat om ontbijt op het terras, gezellige barbecueavonden of simpelweg het uitzicht over de natuur – hier ontstaat een woongevoel met een hoge recreatieve waarde.
Voorzieningen – hoogtepunten in één oogopslag
* Energie-efficiënte KfW-40-eengezinswoning
* Droomachtig uitzicht op het meer
* Moderne warmtepomp met koelfunctie
* Stijlvolle open haard
* 10-kWp-fotovoltaïsche installatie (eigendom)
* Glasvezelaansluiting
* 4.500-liter-regenwaterput voor het gebruik van regenwater
* Royale woon- en eetruimte met open keuken
* Grote raampartijen en lichte ruimtes
* Hoogwaardige voorzieningen
* Terras en verzorgde tuin
* Gezinsvriendelijke en rustige woonomgeving
* Lage energiekosten dankzij moderne installatietechniek
* 2 parkeerplaatsen direct bij het huis - incl. Wallbox, bouwvergunning voor een dubbele carport is al verleend,
* Instapklare staat zonder Renovatieachterstand
Hier woont u op een plek waar anderen vakantie vieren. Het huis verkeert in een vrijwel nieuwstaat en biedt de zeldzame mogelijkheid om zonder verdere investeringen direct in te trekken en van het leven te genieten.
✔ Bouwjaar 2023 ✔ KfW-40-efficiëntiewoning ✔ Warmtepomp met verwarmings- en koelfunctie ✔ Fotovoltaïsche installatie 10 kWp (eigendom) ✔ Zeer lage energie- en exploitatiekosten ✔ Aan drie zijden beglaasde open haard ✔ Glasvezelaansluiting ✔ Busch-Jaeger Smart Home-rolluiken ✔ Smart-Lock-systeem Prüm-binnendeuren ✔ Bewakingscamera's ✔ Grünbeck-wateronthardingsinstallatie ✔ Cisterne 4500 l voor regenwatergebruik incl. pomp ✔ moderne buitenvoorzieningen ✔ Buitenverlichting aan de dakoverstek ✔ Buitenwaterkraan ✔ diverse buitenstopcontacten ✔ 837 m² perceel ✔ 6 kamers ✔ Uitzicht op het meer ✔ Slechts ca. 100 m hemelsbreed van de Schweriner See ✔ Vrijwel nieuwstaat
Wonen & comfort ● Ca. 150 m² woonoppervlak ● 6 kamers ● Royale woon- en eetruimte ● Aan 3 zijden beglaasde haard voor een behaaglijke sfeer ● Hoogwaardige design-vinylvloeren ● Moderne grootformaattegels ● Hoogwaardige Prüm-binnendeuren met Smart-Lock-systeem ● Gastentoilet met gelijkvloerse douche & Hansgrohe-thermostaat met hoofddouche, frameloze scheidingswand van echt glas ● Modern uitgeruste familiebadkamer met gelijkvloerse douche & Hansgrohe-thermostaat met hoofddouche, frameloze scheidingswand van echt glas en gedeeltelijk vrijstaande Hoesch-ligbad met Hansgrohe-waterval, royale Zwitserse Corian-wastafelinstallatie met onderkast in Fenix-oppervlak ● Tijdloze en hoogwaardige lofttrap met stalen elementen in antraciet en treden van massief hout ● Exclusieve inbouwkeuken met hoogwaardige Siemens-apparatuur, kookplaat met geïntegreerde afzuiging met luchtafvoer, oven met pyrolyse voor zelfreiniging, Side-by-Side koel-vriescombinatie van Samsung met ijsblokjesdispenser, royale werk- en opbergruimtes Energie & installatietechniek ● KfW-40-efficiëntiewoning ● Lucht-water-warmtepomp ● Verwarmings- en koelfunctie ● Fotovoltaïsche installatie met 10 kWp (eigendom) ● Zeer lage lopende energiekosten ● Grünbeck-wateronthardingsinstallatie ● Regenwaterreservoir voor regenwatergebruik ● Toekomstbestendige en energie-efficiënte ● Tesla Wallbox Gebouwtechniek, Smart Home & veiligheid ● Busch-Jaeger Smart-Home-systeem ● Elektrische rolluiken via app bedienbaar ● Smart-Lock voor binnendeuren ● Moderne bewakingscamera's ● Glasvezelaansluiting voor snel internet en thuiswerken Buitenruimte ● Perceel met 837 m² ● Ca. 30 m² houten terras ● Ca. 100 m² hoogwaardige bestrating ● Schuur (ca. 12 m²) voorbereid voor combinatie met dubbele carport (bouwvergunning en uitvoeringsplannen zijn al aanwezig) ● Tuinhuis van 12 m² ● Royale oprit ● Liefdevol en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, verzorgde gazons
Mogelijkheid tot overname van de financiering tegen een TOP-rente
De ScanHaus-nieuwbouwgarantie bedraagt 5 jaar, waardoor het huis momenteel nog 2 jaar binnen de garantieperiode valt.
Bouwvergunning, constructieberekening & planning voor een dubbele carport in aansluiting op de werkplaats zijn al aanwezig; de inmeting heeft eveneens al plaatsgevonden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Retgendorf behoort tot de gemeente Dobin am See en geldt als een van de populairste woonlocaties in de omgeving van de deelstaathoofdstad Schwerin. De directe nabijheid van de Schweriner See biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Of het nu gaat om zwemmen, watersport, fietsen of wandelingen langs de oever – de natuur begint praktisch voor de deur. Tegelijkertijd profiteert u van een goede verkeersverbinding naar Schwerin en naar de omliggende steden en gemeenten. De combinatie van wonen midden in de natuur en moderne infrastructuur maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en iedereen die rust en levenskwaliteit waardeert. Het huis ligt op ca. 100 meter hemelsbreed van de Schweriner Aussensee en u geniet van een mooi uitzicht op het meer. Een integratieve kleuterschool op slechts 50 meter afstand en de bushalte eveneens op slechts 50 meter afstand, bijvoorbeeld naar de scholengemeenschap in de naburige plaats, maken dit huis extra aantrekkelijk voor gezinnen.
619.000 € Bijna nieuwe, moderne KFW-40 eengezinswoning met uitzicht op het Schweriner Meer - VRIJ VAN COURTAGE19067 Retgendorf
390.000 € Gewoon direct intrekken – efficiënte halfvrijstaande woning met lage energiekosten19067 Cambs– Brahlstorf
175.000 € Tussenwoning met garage en tuin - voor de koper provisievrij19067 Leezen– Leezen
