Gepubliceerd op 28/07/2026 · Laatst gecontroleerd 16/08/2026
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|
| Gebied van het perceel | 3700 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 9.500.000 € |
|---|---|
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesEen uitzonderlijk parkperceel in Grünwald
Exclusiviteit begint daar waar vergelijkbare objecten nauwelijks nog bestaan.
Met een indrukwekkend perceeloppervlak van ca. 3.700 m² behoort dit uitzonderlijke parkperceel tot de laatste landgoederen van deze omvang in Grünwald. Omgeven door een prachtige, gedurende tientallen jaren gegroeide bomenstand, combineert het perceel absolute privacy met een unieke sfeer van rust, elegantie en ruimte.
Hier ontstaat een toevluchtsoord dat aan de hoogste eisen op het gebied van wonen en levenskwaliteit voldoet – in een van de meest exclusieve woonlocaties van Duitsland. De directe nabijheid van het centrum van München, gecombineerd met de ongeëvenaarde rust en de representatieve omgeving, maakt Grünwald al generaties lang tot een van de meest begeerde adressen voor ondernemers, gezinnen en publieke persoonlijkheden.
Ruimte voor een villa met een buitengewoon karakter
De bouwrechtelijke kengetallen (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) bieden ideale voorwaarden voor de realisatie van een representatief villalandgoed met royale tuin- en parkoppervlakken. Of het nu gaat om tijdloos klassieke of moderne architectuur – dit perceel biedt de vrijheid om een thuis te creëren dat in elk opzicht aan de eigen eisen en ideeën voldoet.
Een gelegenheid die zich nauwelijks opnieuw voordoet
Royale parkpercelen op deze locatie zijn tegenwoordig vrijwel niet meer beschikbaar. Het beperkte aanbod, de uitzonderlijke perceelgrootte en de uitstekende microligging verlenen dit object een zeldzaamheid die de waarde ervan tot ver na het huidige moment veiligstelt.
Wie niet alleen een woning, maar blijvend vermogen wil verwerven, vindt hier een gelegenheid die zelfs op de exclusieve vastgoedmarkt van Grünwald uitzonderlijk is.
Dit perceel is veel meer dan bouwgrond – het vormt de basis voor een landgoed dat generaties kan doorstaan.
De verkoop vindt plaats zonder makelaarscourtage, rechtstreeks van de eigenaar. Aanvragen van makelaars zijn uitdrukkelijk ongewenst!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Dit buitengewone perceel bevindt zich in een van de meest gerenommeerde en gewilde woonlocaties van Grünwald. De directe omgeving wordt gekenmerkt door representatieve villa’s, uitgestrekte parkterreinen en een in de loop van tientallen jaren gegroeid bomenbestand. Ruime afstanden tussen de woningen, absolute rust en een maximum aan privacy verlenen deze locatie haar onmiskenbare karakter.
Grünwald behoort al generaties lang tot de meest exclusieve woonadressen van Duitsland. Ondernemers, publieke figuren en gezinnen waarderen de unieke combinatie van discretie, veiligheid en de hoogste levenskwaliteit – op slechts enkele minuten van het centrum van München.
Natuur, ontspanning en stedelijk comfort
De uitgestrekte uiterwaarden van de Isar en het Grünwalder Forst bevinden zich in de directe nabijheid en bieden uitzonderlijke mogelijkheden voor vrije tijd en ontspanning. Wandelingen, fietstochten of sportieve activiteiten kunnen direct voor de deur worden beleefd.
Tegelijkertijd overtuigt Grünwald met een eersteklas infrastructuur. Uitstekende restaurants, hoogwaardige winkelmogelijkheden, gerenommeerde scholen, kleuterscholen en uitstekende medische voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Het centrum van München en de luchthaven zijn comfortabel bereikbaar en verbinden wonen in een natuurlijke omgeving met stedelijke mobiliteit op het hoogste niveau.
Een locatie met blijvende waarde
Vastgoed van deze omvang en kwaliteit komt in Grünwald slechts uiterst zelden op de markt. Het beperkte aanbod, de uitzonderlijke microlocatie en de duurzame vraag maken dit perceel tot een investering met uitzonderlijke perspectieven.
Wie een woning in Grünwald verwerft, kiest niet alleen voor een eersteklas adres, maar voor een levensstijl die exclusiviteit, privacy en waardevastheid op lange termijn op unieke wijze verenigt.
