Published on 28/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Plot area | 3700 m² |
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| Purchase price | 9.500.000 € |
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| Commission | no commission for buyers |
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More financing calculators and assumptionsUn terreno da parco eccezionale a Grünwald
L’esclusività inizia dove il comparabile quasi non esiste più.
Con un’impressionante superficie del terreno di ca. 3.700 m², questo eccezionale terreno da parco rientra tra le ultime proprietà di questa dimensione a Grünwald. Immerso in un magnifico patrimonio arboreo cresciuto nel corso di decenni, l’immobile unisce assoluta privacy a un’atmosfera unica di tranquillità, eleganza e ampiezza.
Qui nasce un rifugio che soddisfa le più alte esigenze abitative e di qualità della vita – in una delle zone residenziali più esclusive della Germania. La vicinanza immediata al centro di Monaco, combinata con l’incomparabile tranquillità e il contesto rappresentativo, rende Grünwald da generazioni uno degli indirizzi più ambiti per imprenditori, famiglie e personalità della vita pubblica.
Spazio per una villa dal carattere straordinario
I parametri edilizi (GRZ 0,12 / GFZ 0,15) offrono le premesse ideali per la realizzazione di una proprietà villino rappresentativa con ampie superfici di giardino e parco. Sia in stile classico senza tempo sia con architettura moderna – questo terreno crea la libertà di realizzare una casa che soddisfi in ogni aspetto le proprie esigenze e idee.
Un’occasione che difficilmente si ripete
I terreni da parco di grandi dimensioni in questa posizione oggi sono quasi più disponibili. L’offerta limitata, l’eccezionale dimensione del terreno e l’eccellente microposizione conferiscono a questa proprietà una rarità che ne assicura il valore ben oltre il momento attuale.
Chi non desidera acquistare solo un immobile, ma un patrimonio duraturo, qui trova un’opportunità straordinaria persino nel mercato immobiliare esclusivo di Grünwald.
Questo terreno è molto più che un’area edificabile – è la base per una proprietà che può durare per generazioni.
La vendita avviene senza provvigione, direttamente dal proprietario. Richieste da parte di agenti immobiliari sono espressamente non gradite!
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Questo terreno straordinario si trova in una delle zone residenziali più rinomate e ambite di Grünwald. L’ambiente immediato è caratterizzato da rappresentative ville, ampi terreni a parco e da un patrimonio arboreo cresciuto nel corso di decenni. Le ampie distanze tra le proprietà, la quiete assoluta e il massimo livello di privacy conferiscono a questa posizione il suo carattere inconfondibile.
Grünwald è da generazioni uno degli indirizzi residenziali più esclusivi della Germania. Imprenditori, personalità del mondo pubblico e famiglie apprezzano la combinazione unica di discrezione, sicurezza e massima qualità della vita – a pochi minuti dal centro di Monaco.
Natura, relax e comfort urbano
Le ampie rive dell’Isar e il bosco di Grünwald si trovano nelle immediate vicinanze e offrono un eccezionale valore per il tempo libero e il relax. Passeggiate, gite in bicicletta o attività sportive possono essere praticate direttamente fuori dalla porta di casa.
Allo stesso tempo, Grünwald convince con un’infrastruttura di prim’ordine. Ristoranti eccellenti, possibilità di shopping di alto livello, scuole rinomate, asili e un’assistenza medica eccellente si trovano a breve distanza. Il centro di Monaco e l’aeroporto sono comodamente raggiungibili e uniscono l’abitare immerso nella natura con una mobilità urbana ai massimi livelli.
Una posizione di valore duraturo
Immobili di queste dimensioni e qualità arrivano sul mercato a Grünwald solo estremamente raramente. L’offerta limitata, l’eccezionale microposizione e la domanda costante rendono questo terreno un investimento con prospettive straordinarie.
Chi acquista una proprietà a Grünwald non sceglie soltanto un indirizzo di prim’ordine, ma uno stile di vita che unisce in modo unico esclusività, privacy e stabilità di valore a lungo termine.
